Maison à vendre à VARAIRE(46260) - Lot

295 000 €
Ref: 106049DJE46
Maison à vendre à VARAIRE(46260) - Lot

Organiser une visite / Poser une question ?

Belle maison en pierre restaurée à l'orée d'un village

David Jeens , votre agent Leggett :

Prix
295 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 106049DJE46
Ville VARAIRE
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 206 M2* Terrain 3705 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en VARAIRE

drapeau Anglais View advert in English
C'est une belle opportunité d'acheter une charmante maison en pierre située dans un environnement calme à la périphérie de Varaire. Il a été magnifiquement restauré à un très haut niveau de qualité au cours des dernières années. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bains, un grand salon, une cuisine/salle à manger et une grande salle de bains supplémentaire. Il y a une mezzanine qui sert actuellement de bureau. A l'extérieur il y a une grande piscine en excellent état et une grange qui est actuellement utilisée pour le stockage et un atelier. Ce gîte peut être facilement converti en gîte si nécessaire. Le terrain est joliment aménagé et est généralement aménagé en pelouse. Il y a beaucoup d'arbres fruitiers autour de la propriété

L'accès à la propriété se fait par une allée qui est partiellement partagée avec la maison voisine.
L'entrée principale de la maison mène à :
Cuisine/salle à manger. (36,2 m2) Bien équipé avec des unités modernes. Sol carrelage "style dallage fou", grande cheminée traditionnelle et radiateurs. Il y a un évier décoratif. La porte d'entrée :
Hall (24.4m2) Sol carrelé. Porte d'entrée vers
Salle de bain familiale (14,8 m2) moderne et bien équipée avec baignoire, douche, WC séparé.
Une deuxième porte mène à :
Salon (29,5 m2) sol carrelage, poêle à bois, radiateurs. Il s'agit d'une charmante chambre aérée avec un plafond à double hauteur. Porte d'entrée :
Chambre 1 (18,4m2). Radiateur à panneaux de bois. Porte d'entrée :
Chambre Jardin (19,8 m2). Cette pièce peut également servir de débarras ou de chambre à coucher. Il y a des portes-fenêtres qui mènent à l'extérieur.

Un escalier en bois mène du salon au premier étage.
Mezzanine avec belle vue sur le salon, actuellement en cours d'utilisation et un espace bureau. Un couloir mène à :
Chambre 2 (13,4 m2). Avec salle de bains attenante (3.9m2)
Le couloir continue à :
Chambre principale (26,7 m2). L'ensemble est magnifiquement aménagé avec salle de bain attenante (4.9m2).

En général, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travail.
A l'extérieur, il y a une grange qui a été partiellement aménagée pour le stockage. La transformation en gîte ne demande que peu d'efforts si nécessaire.

Il y a aussi une piscine en excellent état (10m par 5m).

Toulouse 120km, Cahors 33km, Albi 76km

Traduit avec www.DeepL.com/Translator

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement