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Maison à vendre à VERGER SUR DIVE(86110) - Vienne

77 000 €
Ref: 106297CFI86
Maison à vendre à VERGER SUR DIVE(86110) - Vienne
Exclusif

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Très jolie maison de campagne avec jardin spacieux situé dans un village proche Mirebeau; 2 chambres avec possibilité d'agrandir

Charlotte Field , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 505 046 029
Prix
77 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 106297CFI86
Ville VERGER SUR DIVE
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 0 M2* Terrain 1413 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Si vous cherchez une maison facile d'entretenir, que ce soit en maison secondaire ou principale, celle-ci vaut la visite. A 40 minutes de route de Poitiers, (38min TGV Futuroscope, 35min aéroport Biard), proche des villes de St Jean de Sauves (10min) et Mirebeau (15min) cette maison bénéficie des vues dégagés de la campagne sans être isolée. Elle a été rénovée par les vendeurs comprenant fosse septique et chauffage centrale au gaz. Une vente meublée est négociable.

Rez de chaussée : salon/séjour 5,8 x 4,5m avec carrelage au sol, porte vitrée et fenêtre, cheminée avec poêle à bois. Cuisine/salle à manger 5,4 x 4,4m avec carrelage au sol, porte et fenêtres d'origine, chaudière à gaz et un aménagement bien conçue. Chambre 1 (ou salle à manger) 3,4 x 3,5m actuellement une chambre double avec fenêtre donnant sur le jardin et parquet au sol. Salle d'eau 3,5 x 2m comprenant espace lingerie; douche, WC, vasque et rangements.

Premier étage : au dessus du salon se trouve la chambre principale (Chambre 2 5,7 x 3,4m au sol) avec fenêtre et Vélux, recuperation de chaleur depuis la poele à bois. Le reste du premier étage est un grenier aménageable (5,7 x 8,2 au sol), toiture isolée.

Dépendances et jardin : il y a un grange, idéal parking 2 véhicules, et un atelier dans le jardin. Il y a également deux autres dépendances qui pourrait être aménagées. Le jardin fait tout le tour de la maison et comprend une puits, plusieurs arbres et arbustes matures

DPE en cours de réalisation.

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