Maison à vendre à UZES(30700) - Gard

795 000 € (HAI)**
Ref: 106338RSI30
Maison à vendre à UZES(30700) - Gard
Exclusif Virtual Tour

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Superbe mas en pierre de haut standard (150 m²) avec une vue magnifique sur la campagne, 4 chambres, 3 salles de bains, garage, terrasse, jardin privé avec piscine près du charmant village avec boulangerie et restaurant, à 10 min. d'Uzès.

Richard Singer , votre agent Leggett :

Prix
795 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(750 000 € hors honoraires)
Ref 106338RSI30
Ville UZES
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 150 M2* Terrain 1200 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
  • Habitable
  • Neuf
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Visite virtuelle
Ce spacieux mas en pierre très bien exposé avec vue panoramique sur les vignobles d'Uzès, construit dans des matériaux de grande qualité, respectant l'architecture provençale allié au confort proche du charmant village avec boulangerie, restaurant, école et marchés hebdomadaires avec fruits et légumes frais issus de producteurs locaux pourrait être la maison de vacances idéale ou la résidence permanente à la campagne avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables et les rivières environnantes. Autres commerces et services tels que pharmacie, médecin, bureau de poste, boucherie, magasin de proximité sont à seulement 3 km. Il est idéalement situé pour rejoindre les aéroports et les gares TGV de Nîmes (25 km) et d'Avignon (50 km) et à 10 km de la ville historique d'Uzès avec son célèbre marché du samedi.

Le rez-de-chaussée offre:
• entrée principale
• première chambre avec salle de bain et dressing
• wc
• cuisine entièrement équipée ouvrant sur le salon avec accès à la terrasse semi-couverte avec table à manger extérieure donnant sur le jardin avec piscine et plantes tropicales avec vue panoramique sur la campagne
• garage attenant avec accès direct à la cuisine.

Au premier étage il y a:
• une chambre avec terrasse et salle de bain
• 2 autres chambres avec placards
• salle d’eau avec douche italienne
• et wc séparées.

Confort thermique et acoustique (respect des dernières normes en vigueur).
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversibles.

La maison est prête à être emménagée et ne nécessite aucun travail, pourrait être vendue meublée!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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