Remise sur le marché : Charmante maison mitoyenne, à seulement quelques pas du centre-ville de Cognac.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec sas, un couloir avec W.-C., un salon, une cuisine, une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur de 70 m² environ et au bord d'un ruisseau.
Au premier étage : une salle de douche avec W.-C., deux chambres dont une avec sa propre salle de bains et W.-C. broyeur.
Au second étage : une troisième chambre sous mensarde.
Les commodités sont accessibles à pied. Il est possible de se garer juste devant la maison et un parking gratuit plus vaste se trouve à seulement 20 mètres.
Travaux à prévoir :
Double vitrage
Électricité
Chauffage
Maison de 90 m² :
chauffage gaz de ville
simple vitrage
cuisine non aménagée
toiture révisé en 2015
révision chaudière en 2022
tout-à-l'égout
fibre disponible mais non raccordée
cheminée non fonctionnelle
Salon 6,2 m x 3,2 m = 19 m²
Salle à manger 2,5 m x 4,9 m = 12 m²
Chambre 1 3,2 m x 2,9 m = 9,3 m²
Chambre 2 3,1 m x 3,2 m = 10 m² + SDB 2,2 x 2,5 = 5,5 m²
Chambre 3 6,3 m x 4,8 m maximum = 30 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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