Maison à vendre à CHALUS(87230) - Haute Vienne

229 000 € 183 600 € (HAI)**
Ref: 106592JMA87
Maison à vendre à CHALUS(87230) - Haute Vienne
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Réduction de 229 000 € à 183 600 €
Tour de guet médiévale transformée en 2 appartements réunis par une partie commune pouvant être transformée en appartement. Vendus avec tout le mobilier inclus. Superbe patio et vue imprenable sur la ville de Chalus. 3 entrées

Jerome Malige , votre agent Leggett :

Prix
183 600 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(170 000 € hors honoraires)

Réduction de 229 000 € à 183 600 €
Ref 106592JMA87
Ville CHALUS
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 186 M2* Terrain 340 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner Visite virtuelle
Tour de guet médiévale dans cette ville historique. Pierre et bois, impeccable. Habitation sur 3 niveaux avec 2 appartements. Voir plan et visite virtuelle. Diaporama sur demande. Superbe patio pour le RDC et jardin terrasse avec vue sur Chalus pour le logement du haut. Meubles inclus, tout est prêt pour vous accueillir, rien à prévoir....un spa de nage peut être sous le patio ! 3eme appartement possible au niveau intermédiaire
Rdc : entrée, cuisine, chambre SDB, accès patio ; 1er : entrée, grand salon, bureau escalier extérieur vers le patio ; 2eme : entrée, Cuisine, grande Mezzanine avec SDB, grand salon avec accès terrasse/jardinet ;
Située dans le bourg de Chalus, certains disent qu'il s'agissait de l'ancienne tour de garde du Château de Chalus.

Votre propre tour de guet médiévale dans cette ville historique.

La maison est sur trois niveaux, l'entrée principale étant accessible par des marches côté rue.

Rez-de-chaussée : Cuisine d'été et buanderie (16m²), beau carrelage au sol et meubles en bois. Dans la cuisine d'été se trouve une grande chambre (15m²), sol carrelage avec motif Cœur de Lion. Au même étage se trouve une salle de bain (16m²), avec baignoire, lavabo double, douche et WC. Les portes de ce niveau mènent directement sur la terrasse du grand patio semi-couvert. Accès à une belle cave creusée dans la paroi rocheuse. Il y a sûrement un ancien passage vers le chateau...

1er : Le balcon côté rue étant l'entrée indépendante, nous pouvons imaginer sur l'arrière, dans la chambre à coucher (18m²) une kitchenet/wc/salle de bain pour créer un troisième appartement avec son grand Salon médiévale (32m²) Cheminée ouverte, plancher en bois.

2eme : Il y a deux escaliers menant à ce niveau. Un entre le salon médiévale et le séjour (35m²)/ mezzanine 18m² avec salle de bains attenante. Un autre escalier unis le bureau et la cuisine principale (12m²) meublée en bois tout équipée d'appareils électroménagers. Le salon principal (35m²) avec sol en chêne donnant vers l'extérieur, donnant accès au balcon/terrasse avec accès au jardinet et par le côté de la maison à la rue. Vue imprenable sur la ville et le sommet du château.

Tout à l'égout, le chauffage est au gaz de ville. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et la propriété est en excellent état. Loué avec succès comme location saisonnière.

Un morceau d'histoire vraiment étonnant qui a été ramené à la vie.

Chalus est une petite ville avec un marché réputé ; bars, restaurants et tous commerces pour répondre à vos besoins quotidiens, y compris un grand supermarché moderne. Le centre ville est préservé, bien entretenu et accessible à pied. Chalus fait également partie du Parc National Régional Périgord-Limousin qui possède de nombreux sites d'intérêt, notamment les vestiges de deux châteaux médiévaux. De magnifiques paysages à 35km de Limoges.


Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement