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Maison à vendre à BOUSSAC BOURG(23600) - Creuse
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Réduction de 583 000 € à 503 500 €
Magnifique domaine de 14 hectares comprenant une belle maison rénovée, une grande grange, des écuries et un lac de pêche de 4 ha
Margaret Katherine Entwistle , votre agent Leggett :
| Prix |
503 500 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Réduction de 583 000 € à 503 500 € |
Ref | 106745MKE23 |
|---|---|---|---|
| Ville |
BOUSSAC BOURG CARTE
|
Département | Creuse |
| Surface | 250 M2* | Terrain | 139937 M2 |
| Salle de bain | 2 | Chambre | 6 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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CompletSitué à proximité du bourg médiéval de Boussac, au cœur de la France rurale, il dispose de toutes les commodités souhaitées. La place de la ville a des bars, des magasins et des restaurants, il y a un château historique, un centre médical, des banques, deux supermarchés et un marché de producteurs le jeudi. La ville propose également un centre sportif et des courts de tennis.
La région est sur une route touristique et la propriété a été gérée avec succès en tant que chambre d'hôte pendant de nombreuses années.
Cette belle propriété offre une maison somptueuse, des possibilités commerciales, une vie indépendante et un paradis parfait.
D'une cour hors route offrant un parking privé, le long d'un chemin en gravier, coupant les jardins à l'avant, cette belle propriété vaste et authentique a été rénovée avec goût, dans le respect du style de la maison.
La maison elle-même fait 250m2 sur deux étages.
Depuis le hall d'entrée qui reçoit les invités, vous trouverez un grand salon confortable avec une cheminée et un poêle à bois. (38m2) Vues sur les jardins avant et arrière.
À gauche, une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois (35 m2) offre à nouveau une vue sur les deux côtés de la maison.
La cuisine campagnarde, équipée de meubles de couleur crème, de carrelage au sol et de poutres en chêne, offre suffisamment de place pour que la famille puisse dîner quand il y a des invités (17 m2).
Il y a aussi une pièce abritant la chaudière de chauffage central et un cellier / buanderie.
A l’étage, du palier, il y a 6 chambres dont une suite parentale (24m2) offrant une vue exceptionnelle, une salle de bains privative avec WC.
Il y a aussi une salle de douche familiale et WC.
A l'extérieur, un beau jardin arboré avec pelouses sur 3 côtés de la maison, deux terrasses, un pigeonnier et un puits.
La majorité des pâturages se trouvent dans un seul lot (4,5 ha), ce terrain, bois et lac sont tous rattachés à la maison et le lac de près de 9 acres est situé au fonds du terrain.
De l'autre côté de la maison, il y a un autre pâturage de 1,4 ha (3 1/2 acres), avec une grande grange, un garage pour voitures et tracteurs (42 m2), des écuries (55 m2) , magasin de bois (55m2), 2 salles de stockage/animaux (44m2 et 104m2).
Une propriété exceptionnelle.
S'il vous plaît demander des informations supplémentaires et des photos.
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES