Maison à vendre à VALDALLIERE(14410) - Calvados

178 200 €
Ref: 106963SSE14
Maison à vendre à VALDALLIERE(14410) - Calvados

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Très belle maison en pierre entourée d'un joli grand jardin, Orientée en plein sud, Cette maison était une ancienne ferme avec près de 4 mille mètres carrés de terrain. Soigneusement rénover, C’est parfait pour une maison de vacances ou une résidence principale dans un jolie hameau de la campagne.

Prix
178 200 €
honoraires charge vendeur
Ref 106963SSE14
Ville VALDALLIERE
lien pour google map CARTE
Département Calvados
Surface 188 M2* Terrain 3984 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Chermant maison en pierre de la normande, entourée d’un magnifique jardin d’une surface de 3,984 m2. 10km de Vire, 45 mins de Caen et 1h de la côte normande, Cette splendide grande maison est composée de 8 pièces à vivre, un entrée, d’une cuisine tout équipé, d’une arrière cuisine. Salle de bain et une douche à l’italienne, d’une chaufferie-buanderie, d’une dressing ainsi que d’une bibliothèque.

A l’extérieur, vous trouverez un jardin trés ensoleillé en été, un parc fleurie et boisé qui vous permettre de profiter du calme de la campagne.

2 garages et une cave à vin, local atelier.

Cette tres grande maison est idéal pour ce qui aime recevoir!

Cette magnifique propriété de la campagne est composée de:
Entrée avec sol en terre cuite.
Salon avec cheminée en pierre, escalier qui mène aux chambres.
salle à manger qui conduit aux deux cuisines. La cuisine principale est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, comptoir pour le petit déjeuner, plafond en poutre.Entre les deux cuisines se trouve la salle à manger avec beaux poutre et un sol carrelé.
Le premier garage est accessible depuis le jardin et l'arrière cuisine avec wc séparé.
Cave à vin

Entrée / Vestiaires : 10m2, Carrelage au sol en terre cuite.
Séjour 32m2 avec belle cheminée en pierre et les poutre d'origine.
Salle à manger 25m2 avec coin petit déjeuner.
Cuisine n°1, 10m2 avec comptoir de petit déjeuner.
Cuisine n°2, (arrière cuisine) 12m2 avec WC séparé.
Garage n°1 22m2 avec cave à vin.

1er étage:
Dressing 5m2 avec armoires encastrées.
Chambre n°1, 20m2 avec deux grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle et une belle vue sur le jardin et le hameau.
Chambre n°2, 12m2
Chambre n°3, 12m2
Salle d'eau avec douche.
WC séparé.
Salle de bain parentale avec baignoire et deux lavabos et placards encastrés.
Bibliothèque 9m2.

Deuxième étage :
Chambre n°4, 17m2
Chambre n°5, 12m2
Chambre n°6, 13m2
WC séparé
Ces mesures à cet étage sont approximatives en raison des toits inclinés, les trois chambres ont à la fois une lucarne et des fenêtres pour une belle vue.

A l'extérieur
Grande terrasse enroulée sur deux côtés.
Trois zones de jardin, avec des agneaux, des arbres, des arbustes et des fleurs, trés belle vue sur le jardin.
Chambre n°1, 20m2 avec deux grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle et une belle vue sur le jardin et le hameau.
Chambre n°2, 12m2
Chambre n°3, 12m2
Salle d'eau avec douche.
WC séparé.
Salle de bain parentale avec baignoire et deux lavabos et placards encastrés.
Bibliothèque 9m2.

Deuxième étage :
Atterrissage.
Chambre n°4, 17m2
Chambre n°5, 12m2
Chambre n°6 13m2
WC séparé
Ces mesures à cet étage sont approximatives en raison des toits inclinés, les trois chambres ont à la fois une lucarne et des fenêtres pour une belle vue.

A l'extérieur
Grande terrasse enroulée sur deux côtés.
Trois zones de jardin, avec des agneaux, des arbres, arbres fruitiers, des arbustes et des fleurs avec vue sur le jardin.
Garage n°2, atelier, remise à outils, dépendances.
Accès par portail électrique avec grand parking.
En résumé, une grande maison dans une superbe position, orientée en plein sud, il y a très peu de maisons comme celle-ci dans la région, c'est donc une opportunité rare à saisir !

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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