Maison à vendre à CATUS(46150) - Lot
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Très belle maison avec 3 chambres, maison d’amis avec 2 chambres, piscine et vues de la campagne.
Barbara O'Rourke , votre agent Leggett :
| Prix |
350 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (331 000 € hors honoraires) |
Ref | 106999BOR46 |
|---|---|---|---|
| Ville |
CATUS CARTE
|
Département | Lot |
| Surface | 200 M2* | Terrain | 4298 M2 |
| Salle de bain | 4 | Chambre | 5 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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CompletLa maison est spacieuse avec plusieurs salles de réception, y compris une salle de jeux au sous-sol. Il y a quelques marches extérieures pour accéder à la maison. 20 minutes de la ville dynamique de Cahors et 10 minutes de Catus avec ses commerces et le lac de loisirs.
La maison a le chauffage électrique et elle est orientée sud-est. Il y a des poutres et mur en pierre apparente partout et la décoration est faite avec goût.
Rez-de-chaussée:
- Cuisine/salle à manger/salon (env. 36.5m2) avec cheminée & poêle à bois et évier en pierre.
- Salon/salle à manger (env. 36m2) avec fenêtre impressionnante qui donne les vues sur la piscine et la campagne. Porte à la terrasse (env. 20m2)
- Chambre 1 (env. 12.5m2) avec salle d’eau & WC prive (env. 5.5m2)
Etage (mansardée):
- Palier (env. 11m2) avec zone bibliothèque/couchage
- Salle d’eau & WC (env. 3.5m2)
- Chambre 2 (env. 6m2) avec poutres qui séparent les zones couchage et dressing
- Chambre 3 (env. 16.5m2) avec salle d’eau & WC privé (env. 2m2)
Sous-sol:
- Buanderie (env. 10.5m2)
- Salle de jeux (env. 33.5m2)
- Terrasse couverte (env. 18m2)
- WC (env. 1.5m2)
- Cave (env. 35m2) et cave à vin
Maison d’amis:
Rez-de-chaussée:
- Chambre (env. 16m2)
- Salle d’eau & WC (env. 5m2)
Etage (mansardée):
- Chambre (env. 6.5m2)
- Piscine 10 x 5 m avec système au sel (liner remplacé en 2012)
- 4298m2 de jardin et pré
DPE : DPE vierge, consommations non exploitables