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Maison à vendre à Treignac (19260) - Corrèze

53 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 4012 m²

53 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 4012 m²

141 700 € (HAI)

Référence : 107166JHC19

  • 53 m2
  • 4012 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle fermette avec porcherie et grande grange, jardin derrière et en face, au bout d'un chemin, vues

  • 53 m2
  • 4012 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie fermette comprenant au rez-de-chaussée : cuisine américaine/salle à manger, salon.
À l'étage : chambre, salle de bains (douche) et toilette.
Extérieur : grande grange indépendante sur deux niveaux.
Porcherie.
Jardin. Cette belle fermette vous offre une petite partie de la Corrèze : tranquillité et calme.
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce avec kitchenette, table à manger et salon avec un poêle qui chauffe toute la maison.
À l'étage vous aurez le même espace, avec la salle de bains (douche) avec toilettes, lavabo et machine à laver, assez d'espace pour un lit double et un coin de détente pour écouter de la musique, tricoter, méditer...
Vous trouverez aussi une porte pour aller directement au jardin via un escalier extérieur !
La grange est actuellement utilisée comme garage, atelier et stockage, mais peut bien être transformée comme maison d'habitation. La fermette peut devenir une maison d'amis, chambre d'hôtes/gîte...
Le jardin (4 000 m²) est assez grand pour un verger ou potager et la partie derrière la fermette donne une belle vue sur la campagne.

L'ensemble est situé au bout d'un chemin rural, vous avez la possibilité de vous promener directement dans la campagne. Vous aurez des vues, de l'espace et de l'air frais !
Le village le plus proche est Treignac : un village vivant, vous offrant des bars, restaurants, un vétérinaire, plusieurs commerces, un supermarché et un beau lac bien connu avec plusieurs loisirs sportifs.
La gare la plus proche est à Uzerche à 20 minutes.
Brive-la-Gaillarde avec ses commerces, hôpitaux et aéroport est à 45 minutes.
Limoges est à 60 minutes avec tous commerces, la gare, des hôpitaux et l'aéroport.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 107166JHC19

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne

Description

Jolie fermette comprenant au rez-de-chaussée : cuisine américaine/salle à manger, salon.
À l'étage : chambre, salle de bains (douche) et toilette.
Extérieur : grande grange indépendante sur deux niveaux.
Porcherie.
Jardin. Cette belle fermette vous offre une petite partie de la Corrèze : tranquillité et calme.
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce avec kitchenette, table à manger et salon avec un poêle qui chauffe toute la maison.
À l'étage vous aurez le même espace, avec la salle de bains (douche) avec toilettes, lavabo et machine à laver, assez d'espace pour un lit double et un coin de détente pour écouter de la musique, tricoter, méditer...
Vous trouverez aussi une porte pour aller directement au jardin via un escalier extérieur !
La grange est actuellement utilisée comme garage, atelier et stockage, mais peut bien être transformée comme maison d'habitation. La fermette peut devenir une maison d'amis, chambre d'hôtes/gîte...
Le jardin (4 000 m²) est assez grand pour un verger ou potager et la partie derrière la fermette donne une belle vue sur la campagne.

L'ensemble est situé au bout d'un chemin rural, vous avez la possibilité de vous promener directement dans la campagne. Vous aurez des vues, de l'espace et de l'air frais !
Le village le plus proche est Treignac : un village vivant, vous offrant des bars, restaurants, un vétérinaire, plusieurs commerces, un supermarché et un beau lac bien connu avec plusieurs loisirs sportifs.
La gare la plus proche est à Uzerche à 20 minutes.
Brive-la-Gaillarde avec ses commerces, hôpitaux et aéroport est à 45 minutes.
Limoges est à 60 minutes avec tous commerces, la gare, des hôpitaux et l'aéroport.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Treignac

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 141 700 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 434 €

Financement à partir de
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Jet DE HEER

Conseiller Leggett

siret : 822846226

Jet DE HEER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jet DE HEER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1080 € et 1490 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1080 € et 1490 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

141 700 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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