Maison à vendre à CHEF BOUTONNE(79110) - Deux Sevres

140 610 €
Ref: 107439ABO79
Maison à vendre à CHEF BOUTONNE(79110) - Deux Sevres

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Cette jolie maison avec quatre chambres, gardant beaucoup de son charme d'origine, est idéalement situé près de toutes les commodités - Chef Boutonne (79110) Deux Sèvres(79110)

Suzanne Salmon , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 838380806
Prix
140 610 €
honoraires charge vendeur
Ref 107439ABO79
Ville CHEF BOUTONNE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 185 M2* Terrain 2154 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Une spacieuse maison à quelques pas du centre-ville offrant quatre grande chambres et bénéficiant du chauffage central au fuel et tout à l'égout, deux grandes salons avec cheminées et beaux planchers en bois d'origine. C'est une magnifique maison de famille avec un grand jardin, atelier, garage et hangar. Idéalement situé à distance des supermarchés, boulangeries, médecins, pharmacies, écoles, restaurants, cinema et piscine extérieure en été.

Rez-de-chaussée
• Grand couloir
• Salon (18,5 m²) avec cheminée, parquet et fenêtre donnant sur le jardin arrière.
• Salon (28 m²) avec cheminée, du parquet et des doubles portes donnant sur le jardin arrière.
• Salle à manger (24 m²) avec cheminée
• Cuisine (15 m²) avec carrelage au sol
• Véranda (10 m²)
• Buanderie (19 m²) avec chaudière.
• Cabinet de toilette (6,4 m²) avec WC et lavabo.et porte donnant sur le jardin
• Cave

Premier étage
• Couloir (14 m²)
• Quatre chambres (10 m²) (15 m²) (16 m²) (20 m²), toutes avec parquet et une chambre avec cheminée d’angle.
• Salle de bain (5,25m²) avec baignoire et lavabo
• WC séparées (1,5 m²)

A l'extérieur:
• Jardin/cour devant la maison avec des arbres
• Grand jardin à l'arrière (1548 m²) bien entretenu avec un potager et des arbres
• Garage (26 m²)
• Atelier (23,5 m²)
• Hangar (26 m²)
• Cave est accessible par un escalier à l'arrière de la propriété.

LOCALISATION :
• Chef Boutonne à 2 kms avec boulangeries, supermarchés, pharmacies, poste, restaurants, écoles et lycées, marché local tous les samedis et piscine en été.
• Melle 15 km avec magasins, restaurants, piscine intérieure, marché, écoles et lycées.
• Les villes de Brioux-Sur-Boutonne 12.8kms, Neré 21kms, Aulnay 26kms, Ruffec 28.7kms, Civray 31kms avec des magasins et des restaurants.
• St-Jean-d’Angely 47 km est une grande ville avec accès à l’A10.
• Niort 45 km avec TGV et accès autoroute A10, A83.
• Poitiers 76.5 km et La Rochelle à 95.7 km. Offrent d'excellents vols européens et britanniques. La Rochelle est une destination touristique très populaire avec un beau port, une plage, des restaurants et des magasins.
• Cognac 59 kms une vieille ville touristique aux rues étroites et pavées, avec ses maisons du 15ème au 18ème siècle et une multitude d'entrepôts d'eau-de-vie au bord de la rivière

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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