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Commerce à vendre à Aillon-le-Vieux(73340) - Savoie

499 000 €
Ref: 107471MAS73
Commerce à vendre à Aillon-le-Vieux(73340) - Savoie
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Six appartements de vacances, bar et restaurant à vendre dans le parc naturel régional du massif des Bauges.

Max ASHTON , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 490660354
Prix
499 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 107471MAS73
Ville AILLON-LE-VIEUX
lien pour google map CARTE
Dépt Savoie
Surface 420 M2* Terrain 3225 M2
Salle de bain 6 Chambre 6
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ski
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
Détails
  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi extérieur
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Situé à Aillon-le-Vieux, l'hébergement le plus proche du domaine skiable de Margériaz, cet établissement est le seul bar-restaurant du village. Le restaurant dispose de 60 places, d'une licence IV et est peu utilisé depuis plusieurs années (pour les événements et les mariages). Avec plusieurs très bons restaurants déjà installés dans les Bauges, ce bar-restaurant bien connu attirera les clients des environs d'Annecy, d'Aix-les-Bains, de Chambéry et de Lyon, qui choisissent de skier et de passer du temps dans le massif des Bauges.
Les 6 appartements peuvent accueillir de 4 à 8 personnes. Ils comprennent tous des espaces de vie ouverts, des cheminées avec inserts à bois et des balcons donnant sur les montagnes. Des réservations ont été faites jusqu'en août 2020 avec une myriade d'activités sportives et de loisirs pour attirer une clientèle fidèle. Situé directement sur l’étape du Tour de France (Annecy 2013), ce pourrait être un lieu idéal pour profiter du cyclotourisme.

Bar Restaurant – Rez-de-chaussée

• Entrée
• Salle de restaurant/bar – 79 m² pour 60 personnes
• Cuisine – 17 m² avec chambre froide
• Plonge – 10 m²
• 2 WC – 6 m²
• Réserve / cave – 10 m²

Premier étage

Appartement 1
• Séjour / cuisine – 25 m² avec 2 clic-clacs doubles et cheminée
• Chambre double – 10 m²
• Salle de bains – 4,5 m²
• WC

Appartement 2
• Séjour / cuisine – 30 m² avec 2 clic-clacs doubles et cheminée
• Chambre double – 11 m²
• Salle de bains – 4,7 m²
• WC

Deuxième étage

• Appartement 3
• Séjour / cuisine – 30 m² avec 2 clic-clacs doubles et cheminée
• Chambre triple – 15 m²
• Salle de bains – 5 m²
• WC

Appartement 4
• Séjour / cuisine – 24 m² avec 2 clic-clacs doubles et cheminée
• Chambre double – 10 m²
• Salle de bains – 3,4 m²
• WC

Troisième étage – rez-de-jardin

Appartement 5
• Séjour / cuisine – 24 m² avec 2 clic-clacs doubles et cheminée
• Mezzanine – avec 2 lits
• Chambre double – 10 m²
• Salle de bains – 3,5 m²
• WC

Appartement 6
• Séjour / cuisine – 24 m² avec 2 clic-clacs doubles et cheminée
• Mezzanine – avec 2 lits
• Chambre double – 14 m²
• Salle de bains – 6 m²
• WC

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Logement économe

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