Maison à vendre à Archiac(17520) - Charente-Maritime

167 400 € (HAI)**
Ref: 107830MJA17
Maison à vendre à Archiac(17520) - Charente-Maritime

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Cette maison partiellement rénovée et habitable, avec le prix demandé correspondant, est située dans un joli village, entouré par les vignobles de la région de Cognac.

Elisa JANSEN , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 848751004
Prix
167 400 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(155 000 € hors honoraires)
Ref 107830MJA17
Ville ARCHIAC
lien pour google map CARTE
Dépt Charente-Maritime
Surface 226 M2* Terrain 1273 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Lieu
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Gîte
Détails
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Potentiel commercial
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison partiellement rénovée à des prix compétitifs, dotée d'un nouveau chauffage central, d'un câblage électrique entièrement neuf et équipée de double vitrage, est habitable. Le gîte attenant est terminé, soit pour le louer, soit pour l'utiliser soi-même en finissant la rénovation

Située à environ 15 minutes de la ville de Cognac, cette propriété a besoin de quelques mains pour poursuivre sa rénovation. Déjà fait sont la salle de séjour/cuisine, toilette en bas, chambre à coucher à l'étage ensuite et walk in closet. L'ensemble de la maison est en double vitrage, avec électricité et conduites d'eau neuves. La propriété est chauffée par un système de chauffage Viessmann.
La propriété comprend une maison principale, un gîte séparé d'une chambre à coucher et un grand jardin.
Maison principale :
Entrée (7m2)
Séjour/cuisine (43m2)
Chambre (35m2)
Buanderie (10m2)

2e étage
Salle (23m2)
Chambre à coucher ensuite avec placard de promenade (46m2)
Chambre (36m2)

Gîte
Séjour avec cuisine américaine (22m2)
Chambre (11m2)
Salle d'eau (3m2)

Grange (46m2)
Remise (actuellement buanderie avec chauffage Viessman) avec four à pain y garage.

Le village a une école primaire et il y a un service d'autobus pour aller à l'école secondaire. Un service de livraison de pain quotidien et 2 à 3 fois par semaine du poisson et ou de la viande peuvent être achetés au village.
Pour les achats hebdomadaires, vous avez le Cognac à 15 minutes en voiture.
A moins de 10 minutes en voiture, vous avez un service médical et une pharmacie dont les heures d'ouverture sont plus longues.

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