Chateau à vendre à Villeneuve-sur-Lot(47300) - Lot-et-Garonne

1 990 000 €
Ref: 107833STR47
Chateau à vendre à Villeneuve-sur-Lot(47300) - Lot-et-Garonne

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Magnifique Château situé dans une belle région du Sud-Ouest de la France, en plein coeur d'un paysage magnifique.

Sylvie TROUPEL , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 493531982
Prix
1 990 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 107833STR47
Ville VILLENEUVE-SUR-LOT
lien pour google map CARTE
Département Lot-et-Garonne
Surface 860 M2* Terrain 84005 M2
Salle de bain 11 Chambre 10
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
  • A proximité d'un golf
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Activité équestre
  • Hôtel
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Sauna
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Spa
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété à l'histoire riche, cet ancien Château du 15eme siècle a abrité la même famille aristocratique pendant plus de 400 ans. Le Château a été rénové avec goût par les propriétaires actuels, sur une période de 10 ans. Cela a créé une maison élégante et spacieuse. La propriété génère des revenus grâce aux chambres d'hôtes, aux tables gourmandes, aux réceptions, aux petites conférences et à la location de chalets / gîtes. Ecuries, carrières, carport, tennis, et 2 piscines complètent cet ensemble de caractère.

La demeure principale possède une belle entrée donnant sur deux pièces de réception. Suivent une salle de billard, un vaste séjour et une belle cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une grande salle avec charpente de type coque de bateau inversée, 4 chambres et 2 salles d'eau. Chauffage assuré par un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, chaudière fioul en relève. Chaque pièce de jour dispose d'une cheminée opérationnelle.

Une piscine intégrée dans la terrasse de la demeure principale, côté Ouest, bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Une cour intérieure crée l'union entre la demeure et les dépendances.

L'hébergement séparé comprend un grand gîte avec 4 chambres, un petit gîte pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes et un beau pigeonnier aménagé avec 2 autres chambres en suite qui sont actuellement utilisées pour la chambre d'hôte et un salon / bibliothèque pour les invités.

Il y a de nombreuses installations supplémentaires qui comprennent des écuries, deux piscines, un clubhouse, une salle de fitness, un sauna, des carports et un court de tennis. Le terrain est composé d’environ 8 hectares de jardins avec également des enclos et des prairies. Des terrains supplémentaires sont disponibles à la vente si souhaités.

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Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

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Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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