Il est à 21 km du centre de Limoges.
Cette propriété en pierre offre beaucoup de potentiel pour le développement, avec la maison principale, la grange et la petite maison à rénover, elle est située au sommet de la colline surplombant la vallée, avec le terrain qui descend jusqu'à la Vienne. La vue et la situation sont très belles.
La maison se trouve à 21 km du centre de Limoges.
La maison est attachée d'un côté à la grange at l'autre à la petite maison à rénover.
En face se trouve un petit parking et une ruine qui appartient également à la propriété.
À l'intérieur de la maison, un hall d'entrée avec un escalier mène dans une petite pièce au fond du couloir qui abrite la chaudière (au fioul).
À droite du hall d'entrée se trouve le salon principal de 24 m² avec poêle à bois et portes fenêtres menant à la terrasse.
À gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine de 12 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 11 m² (qui pourrait facilement être transformée en une grande pièce). Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse.
Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, de 10 m², 13,5 m² et 15 m², une salle de bains et un w.c. séparé. Il y a aussi un grenier.
La petite maison attachée à droite devra être complètement rénovée car elle n’est pas en bon état, mais son toit a été refait il y a quelques années.
La grange attenante fait 120 m² et a un bon toit.
La maison dispose de fenêtres à simple vitrage, d'un chauffe-eau à énergie solaire et d'un chauffage central au fioul.
La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur, elle devra donc être mise à jour / remplacée.
Le jardin et terrain orientés à l'est surplombent la vallée, avec une vue imprenable et la rivière Vienne en bas. Au moins 1 hectare de terrain est boisé, et c'est une pente très raide qui descend vers la rivière. Le terrain devra être défriché car il n'a pas reçu beaucoup d'attention récemment.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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