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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) - Haute-Vienne

105 m² - 3 chbres - ext. 3,8 ha

105 m² - 3 chbres - ext. 3,8 ha

  • 105 m2
  • 3,8 ha
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE- Un ensemble unique : une maison en pierre avec grange, 2ème maison à rénover et 3,8 HA de terrain

  • 105 m2
  • 3,8 ha
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 108259FM87

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Description du bien vendu

Il est à 21 km du centre de Limoges.
Cette propriété en pierre offre beaucoup de potentiel pour le développement, avec la maison principale, la grange et la petite maison à rénover, elle est située au sommet de la colline surplombant la vallée, avec le terrain qui descend jusqu'à la Vienne. La vue et la situation sont très belles.
La maison se trouve à 21 km du centre de Limoges. La maison est attachée d'un côté à la grange at l'autre à la petite maison à rénover.
En face se trouve un petit parking et une ruine qui appartient également à la propriété.

À l'intérieur de la maison, un hall d'entrée avec un escalier mène dans une petite pièce au fond du couloir qui abrite la chaudière (au fioul).
À droite du hall d'entrée se trouve le salon principal de 24 m² avec poêle à bois et portes fenêtres menant à la terrasse.

À gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine de 12 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 11 m² (qui pourrait facilement être transformée en une grande pièce). Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse.

Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, de 10 m², 13,5 m² et 15 m², une salle de bains et un w.c. séparé. Il y a aussi un grenier.

La petite maison attachée à droite devra être complètement rénovée car elle n’est pas en bon état, mais son toit a été refait il y a quelques années.
La grange attenante fait 120 m² et a un bon toit.

La maison dispose de fenêtres à simple vitrage, d'un chauffe-eau à énergie solaire et d'un chauffage central au fioul.
La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur, elle devra donc être mise à jour / remplacée.

Le jardin et terrain orientés à l'est surplombent la vallée, avec une vue imprenable et la rivière Vienne en bas. Au moins 1 hectare de terrain est boisé, et c'est une pente très raide qui descend vers la rivière. Le terrain devra être défriché car il n'a pas reçu beaucoup d'attention récemment.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Il est à 21 km du centre de Limoges.
Cette propriété en pierre offre beaucoup de potentiel pour le développement, avec la maison principale, la grange et la petite maison à rénover, elle est située au sommet de la colline surplombant la vallée, avec le terrain qui descend jusqu'à la Vienne. La vue et la situation sont très belles.
La maison se trouve à 21 km du centre de Limoges. La maison est attachée d'un côté à la grange at l'autre à la petite maison à rénover.
En face se trouve un petit parking et une ruine qui appartient également à la propriété.

À l'intérieur de la maison, un hall d'entrée avec un escalier mène dans une petite pièce au fond du couloir qui abrite la chaudière (au fioul).
À droite du hall d'entrée se trouve le salon principal de 24 m² avec poêle à bois et portes fenêtres menant à la terrasse.

À gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine de 12 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 11 m² (qui pourrait facilement être transformée en une grande pièce). Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse.

Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, de 10 m², 13,5 m² et 15 m², une salle de bains et un w.c. séparé. Il y a aussi un grenier.

La petite maison attachée à droite devra être complètement rénovée car elle n’est pas en bon état, mais son toit a été refait il y a quelques années.
La grange attenante fait 120 m² et a un bon toit.

La maison dispose de fenêtres à simple vitrage, d'un chauffe-eau à énergie solaire et d'un chauffage central au fioul.
La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur, elle devra donc être mise à jour / remplacée.

Le jardin et terrain orientés à l'est surplombent la vallée, avec une vue imprenable et la rivière Vienne en bas. Au moins 1 hectare de terrain est boisé, et c'est une pente très raide qui descend vers la rivière. Le terrain devra être défriché car il n'a pas reçu beaucoup d'attention récemment.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 108259FM87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Terrain sans CU

LOCALISATION

Ville Saint-Yrieix-sous-Aixe

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Diagnostics
de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

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