Maison à vendre à PLOURAY(56770) - Morbihan

477 000 €
Ref: 108472JWI56
Maison à vendre à PLOURAY(56770) - Morbihan

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Une propriété exceptionnelle de 3 chambres pleine de caractéristiques étonnantes avec un appartement d'une chambre, situé dans 8 hectares de campagne avec un lac de 600m2, dépendances et un garage.

Justine Willson , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 518101969
Prix
477 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 108472JWI56
Ville PLOURAY
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 185 M2* Terrain 88770 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Gîte
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Lac
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette propriété a été rénovée avec soin et attention aux détails avec ses boiseries magnifiques dans toute la propriété. Le sous-sol a été transformé en appartement d'une chambre. Situé dans un cadre tranquille mais à seulement 5 minutes du village, avec 88770m2 de terrain, dépendances, garage et un lac de 600m2.

Cette propriété a beaucoup de caractère, avec des poutres apparentes et l'avantage d'un appartement de 1 chambre. La propriété est très privée entourée de 88770m2 de terrain qui convient aux chevaux, avec un lac de 600m2 et des dépendances.
La maison fait des compromis :

La porte mène dans un porche
Cuisine/dîner/salle de séjour (55m2)
Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains (14m2)
Salon avec poêle à bois (19m2)
Escaliers menant au premier étage :
Chambre (14m2)
Salle de bains (8m2)
Chambre (28m2)
Les escaliers mènent également à la sous sol qui a été converti en un appartement d'1 chambre qui compromet:
Salon (9.50m2)
Salle de lavage (15m2)
Chambre (18.50m2)
Cuisine (11m2)
Petit garage attaché et porte qui mène au jardin

Située près du cœur de la Bretagne, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, à environ 15 minutes d'une grande ville avec toutes les commodités et à 50 minutes de Lorient et des belles plages.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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