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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Troubat (65370) - Hautes-Pyrénées

98 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1561 m²

98 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1561 m²

  • 98 m2
  • 1561 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de 2 chambres avec grand jardin donnant sur la rivière Ourse - visite virtuelle possible.

  • 98 m2
  • 1561 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 108504LCP65

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Description du bien vendu

Cette charmante maison en pierre et poutres apparentes fera une jolie maison de famille avec ses 2 chambres et son séjour lumineux. Elle enchantera les amoureux de la nature avec son grand jardin et sera un rêve pour les pêcheurs.
Cette jolie maison est située sur la route du village entre Troubat et Mauléon-Barousse
Bagnères-de-Luchon et ses pistes de ski sont à seulement 40 minutes en voiture.


La maison se trouve derrière de hautes grilles sécurisées, qui donnent sur une cour et un patio.

La porte d'entrée en bois s'ouvre sur un confortable salon-salle à manger de 22 m². Sur votre gauche, vous avez une salle de bains et des toilettes de 4,5 m², ainsi qu'une machine à laver, un point d'eau et l'électricité. À côté, vous avez le salon confortable et la possibilité d'ouvrir une porte vers le patio.

En montant l'escalier en bois qui mène au premier étage, vous avez deux chambres de taille généreuse de 14 m² et 17 m², toutes deux équipées de portes-fenêtres à double vitrage qui donnent sur la terrasse de 10,5 m qui s'étend sur toute la largeur de la maison.

À l'extérieur, dans la cour, vous disposez d'un espace barbecue encadré de chêne gris, d'un espace de rangement alimenté par l'électricité et d'une remise pour le matériel de jardin. Un portail mène ensuite au vaste jardin où vous pourrez vous détendre tranquillement chez vous au bord de l'Ourse.

À Troubat, vous avez la "Grande Falaise de Troubat", un rêve de grimpeur, et le village de Sost, à quelques kilomètres plus haut, est réputé pour ses fromages. Vous êtes également à quelques kilomètres de la célèbre montée du Port de Balès, la longue et atroce route empruntée par le Tour de France.

Le Val d'Aran, en Espagne, avec ses charmants villages, ses restaurants de tapas, ses bars et ses boutiques, est à un peu plus de 40 minutes. Vous avez donc le meilleur des deux mondes avec des choses à voir et à faire en France et en Espagne.

Veuillez noter que la fosse septique doit être remplacée et cela a été reflété dans le prix demandé - cette propriété doit être vue pour être appréciée.

N’hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires ou pour organiser votre visite.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette charmante maison en pierre et poutres apparentes fera une jolie maison de famille avec ses 2 chambres et son séjour lumineux. Elle enchantera les amoureux de la nature avec son grand jardin et sera un rêve pour les pêcheurs.
Cette jolie maison est située sur la route du village entre Troubat et Mauléon-Barousse
Bagnères-de-Luchon et ses pistes de ski sont à seulement 40 minutes en voiture.


La maison se trouve derrière de hautes grilles sécurisées, qui donnent sur une cour et un patio.

La porte d'entrée en bois s'ouvre sur un confortable salon-salle à manger de 22 m². Sur votre gauche, vous avez une salle de bains et des toilettes de 4,5 m², ainsi qu'une machine à laver, un point d'eau et l'électricité. À côté, vous avez le salon confortable et la possibilité d'ouvrir une porte vers le patio.

En montant l'escalier en bois qui mène au premier étage, vous avez deux chambres de taille généreuse de 14 m² et 17 m², toutes deux équipées de portes-fenêtres à double vitrage qui donnent sur la terrasse de 10,5 m qui s'étend sur toute la largeur de la maison.

À l'extérieur, dans la cour, vous disposez d'un espace barbecue encadré de chêne gris, d'un espace de rangement alimenté par l'électricité et d'une remise pour le matériel de jardin. Un portail mène ensuite au vaste jardin où vous pourrez vous détendre tranquillement chez vous au bord de l'Ourse.

À Troubat, vous avez la "Grande Falaise de Troubat", un rêve de grimpeur, et le village de Sost, à quelques kilomètres plus haut, est réputé pour ses fromages. Vous êtes également à quelques kilomètres de la célèbre montée du Port de Balès, la longue et atroce route empruntée par le Tour de France.

Le Val d'Aran, en Espagne, avec ses charmants villages, ses restaurants de tapas, ses bars et ses boutiques, est à un peu plus de 40 minutes. Vous avez donc le meilleur des deux mondes avec des choses à voir et à faire en France et en Espagne.

Veuillez noter que la fosse septique doit être remplacée et cela a été reflété dans le prix demandé - cette propriété doit être vue pour être appréciée.

N’hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires ou pour organiser votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 108504LCP65

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Troubat

Département Hautes-Pyrénées

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

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*source FNAIM

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