Maison à vendre à PAYRIGNAC(46300) - Lot

294 000 € 293 000 € (HAI)**
Ref: 108508JBI46
Maison à vendre à PAYRIGNAC(46300) - Lot
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Réduction de 294 000 € à 293 000 €
Maison en pierre, entièrement restaurée avec 3/4 chambres, grange et d’autres dépendances entre Sarlat & Gourdon. Bon rapport qualité/prix

Juliette Bailey , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 451 477 665
Prix
293 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(273 832 € hors honoraires)

Réduction de 294 000 € à 293 000 €
Ref 108508JBI46
Ville PAYRIGNAC
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Département Lot
Surface 150 M2* Terrain 8364 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette maison a était restaurée à une haute qualité, elle à 3 chambres et une bureau/chambre d’enfant. La maison, grange et dépendances sont en ‘U’ autour d’une cour et il y a 8300m2 de jardin (piscinable) et bois.

La maison est chauffée par une pompe a chaleur (aérothermique) avec chauffage plancher. Il y a le double vitrage et de bon isolation. Une maison confortable pendant toute l'année.

Rez-de-chaussée:
- Salon (env. 32m2) avec portes donnent sur une grande terrasse couverte (env. 30m2), cheminée avec poêle a bois.
- Bureau / chambre d’enfant (env. 5m2)
- Chambre 1 (env. 14m2) avec salle de bain & WC (6m2), grand placard et porte sur la terrasse couverte.

Sous-sol:
- Cuisine/Salle a manger/petite salon (env. 42m2) avec porte donnent sur une terrasse couverte et le jardin
- Garde-manger
- Buanderie/stockage avec adoucisseur
- Salle d’eau & WC

Etage:
- Palier (6m2)
- Chambre 2 (env. 16m2) avec poutres apparentes
- Chambre 3 (env. 12m2) avec poutres apparentes
- Salle de bain & WC (env. 6m2)

Terrain & Dépendances
- Grange (env. 4.5 x 13m) sur deux niveaux avec plomberie, électricité et fosse septique déjà connecter.
- 4 petite dépendances pour stockage ou animaux
- 8300m2 de jardin et bois autour de la maison
- Aspect sud idéal pour une piscine.

Située;
9kms de Gourdon
20kms de Sarlat-la-Caneda
6kms du lac à Grolejac
Il y a des kms de chemins de randonnée et VTT qui début devant la maison.

A noté, si vous voulez les gites il y a un bien en face a vendre avec trois petite maisons et une piscine ;
http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/68710JBI46/maison-a-vendre-a-payrignac-lot-midi-pyrenees-france

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