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Maison à vendre à MONFLANQUIN(47150) - Lot et Garonne

1 199 100 € 1 050 000 €
Ref: 108545KFO47
Maison à vendre à MONFLANQUIN(47150) - Lot et Garonne

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Réduction de 1 199 100 € à 1 050 000 €
Un cadre idyllique, votre propre vignoble, une propriété spectaculaire avec beaucoup d'espace et beaucoup de potentiel - pourrait être un lieu de mariage magnifique !

Kate Forbes , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 849842190
Prix
1 050 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 1 199 100 € à 1 050 000 €
Ref 108545KFO47
Ville MONFLANQUIN
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 345 M2* Terrain 187161 M2
Salle de bain 6 Chambre 9
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Vignoble privé
  • Lac
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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C'est vraiment une propriété de rêve en plein cœur du pays des bastides. Situé au milieu des plus belles régions touristiques et gastronomiques de cette partie de la France, un ensemble en pierre incroyablement élégamment restauré autour d'une cour. La propriété comprend 3 habitations, une piscine à débordement de 12x5,5m, des dépendances, un court de tennis et un terrain d'un peu plus de 18 ha avec des étangs. La pièce de résistance est d'avoir son propre vignoble qui produit actuellement dans la région de 500l par an, un mélange de Merlot et Cabernet Sauvignon.

Cette propriété comprend :

Cour

Maison principale :
Entrée :
Salon
Salle à manger
Étude
Cuisine
Blanchisserie
A l'étage :
1 chambre
Salle de bain

Maison d'amis 1 :
Salon salle à manger et coin cuisine
Blanchisserie
A l'étage :
4 chambres
Salle de bain
Salle d'eau

Maison d'amis 2 :
3 chambres
Salle de bain (ensuite)
Salle de douche

Pigeonnier sur 3 niveaux :
Salle d'eau
Chambre
Laverie extérieure, espace de rangement

Grange aménagée en salle de réception
Piscine à l'infini 12x5,5m
Dépendances
Terrain de tennis
Vignoble et petits lacs

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement