Maison à vendre à LA GONTERIE BOULOUNEIX(24310) - Dordogne

214 000 € (HAI)**
Ref: 108567LAL24
Maison à vendre à LA GONTERIE BOULOUNEIX(24310) - Dordogne

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Maison de ferme périgourdine avec 4 chambres

Lesley Allan , votre agent Leggett :

Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref 108567LAL24
Ville LA GONTERIE BOULOUNEIX
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 160 M2* Terrain 272455 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Une opportunité d'acheter une maison de ferme et granges en pierre dans un hameau dans le Périgord Vert. La propriété se trouve à 8km de Brantôme-en-Périgord, ville populaire avec les touristes grâce à son abbaye et la rivière Dronne. A Brantôme vous trouvez des commerces, écoles, services médicaux et toute commodité. Cette maison était jadis une chambre d'hôte. Les possibilités sont là pour les recréer!

Maison de ferme: Au rez-de-chaussée: salon avec cheminée (34m2) avec sol carrelé.
Cuisine aménagée (12m2); chambre (15,50m2) avec cabinet de toilette et W.C.; petit salon (14,50m2) avec porte-fenêtre vers le jardin; dressing(7,50m2); buanderie avec point d'eau (15,40m2). Etage: Palier (4m2); trois chambres, chacune avec soit s.d.b. ou soit salle d'eau. (13m2 + salle de bain 10m2; 16m2 + s.d.b. et W.C.; 14m2 + s.d.e. et W.C. 2,5m2). W. C. Accès au grenier qui est aménageable. Double vitrage sur toutes les fenêtres à l'étage. Le chauffage est conduit par une chaudière à fioul. Une grange en pierre (180m2) est attenante à la maison et l'accès et par le petit salon. Dépendances: Un autre bâtiment en pierre (75m2) qui a besoin d'être restauré. La maison est entourée par 2,5 hectares du terrain et il y a encore 25 hectares de forêt qui appartiennent à la propriété. La maison qui date de 1853, se situe à la lisière d'un hameau calme. 70km vers l'aéroport de Limoges et 1 heure et demie vers l'aéroport de Bergerac. Affaire à saisir!

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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