Maison à vendre à AUBETERRE SUR DRONNE(16390) - Charente

561 800 € (HAI)**
Ref: 108573LS16
Maison à vendre à AUBETERRE SUR DRONNE(16390) - Charente

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Impeccable maison individuelle en pierre de 4 chambres avec gîte de 2 chambres, granges, piscine et plus de 6 hectares de terrain dans un endroit paisible à seulement 3 km d'Aubeterre

Lesley Mason , votre agent Leggett :

Prix
561 800 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(530 000 € hors honoraires)
Ref 108573LS16
Ville AUBETERRE SUR DRONNE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 270 M2* Terrain 63000 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété récemment restaurée propose une confortable maison de 4 chambres, 6 hectares de terrain, une immense grange (prête à aménager si un hébergement supplémentaire est nécessaire), plus un gîte de 2 chambres joliment présenté qui fournit un revenu pendant la saison touristique. Dans un cadre enchanteur à seulement 3 km d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, et proche du club de golf local .
La maiosn est habitable de suite et les propriétaires peuvent laisser le gîte entièrement meublé afin que l'entreprise puisse être opérationnelle immédiatement après l'achat.
Il vaut bien une visite!

Maison principale
Hall d'entrée - 24.7M2
Salon - 34.5M2
Cuisine - 31M2
Chambre 1 - 20M2
Chambre 2 - 21M2
Salle d'eau -5M2
WC
Buanderie - 7.7M2

1er étage -
Salon - 35.7M2
Chambre 3 - 20M2
Chambre 4 - 42M2
Salle de bain - 11M2
Dressing - 8.6M2

Gite
Cuisine / salle à manger / salon - 53.5M2
Chambre 1 - 11.8M2
Chambre 2 - 12M2
Salle de bain - 5.5M2

Dépendances
Jardin avec piscine creusée (10 X 5M)
Terrain

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement