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Maison à vendre à Saint-Chinian(34360) - Hérault

795 000 €
Ref: 108581CG34
Maison à vendre à Saint-Chinian(34360) - Hérault
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Magnifique mas de 260 m², soigneusement rénové dans un très bel environnement très proche de Saint-Chinian. Piscine et gite

Claudia GOETTING , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 789957081
Prix
795 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 108581CG34
Ville SAINT-CHINIAN
lien pour google map CARTE
Département Hérault
Surface 260 M2* Terrain 8362 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison familiale
  • Villa
  • Gîte
Particularités
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Une propriété exceptionnelle située dans un magnifique environnement, entourée de vignes, à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Saint-Chinian. Rien n’y manque ! La construction est de la plus grande qualité, réalisée avec des matériaux nobles et le grand jardin de 8000 m² été agréablement aménagé avec une piscine, une cuisine d’été et une très belle végétation méditerranéenne.
La maison est de plain pied avec une superbe terrasse couverte de 80 m². L’intérieur est magique avec une décoration rustique très réussie. La maison principale comprend une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains particulière de grand luxe, une deuxième chambre, de l’autre côté de la maison, avec une salle de douches particulière, un grand séjour avec une magnifique cheminée et une cuisine équipée de grande qualité exposée Sud – Sud-Ouest, idéale pour préparer de délicieux plats. Buanderie attenante avec un débarras et une chambre froide. Il y a un bureau/bibliothèque confortable, avec une cheminée, qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, si besoin.
La propriété bénéficie d’un double garage, d’une très belle allée et de grands espaces pour se garer à l’extérieur. Pour les amis et la famille, vous avez une bâtisse en pierre rénovée (l’ancienne bergerie) qui a été transformée en gîte de charme d’une chambre. Vous pouvez également choisir de la louer ou de loger un gardien. Cette fantastique maison offre de nombreuses possibilités !

Une propriété rare conçue de façon à refléter la beauté du paysage environnant et offrir un intérieur chaleureux agrémenté de l’ensemble des conforts modernes. Avec plus de 300 jours ensoleillés par an, cette région au microclimat exceptionnel est l’un des secteurs où il fait le mieux vivre de toute la France. Si vous êtes à la recherche de quelque chose qui sort du commun, n’hésitez pas !

Elle se situe dans un petit hameau entre Saint-Chinian et Cessenon-sur-Orb. Les deux villages sont à seulement quelques minutes en voiture et vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Saint-Chinian est célèbre pour son marché du dimanche matin (il y a également un petit marché le mardi) dans sa place bordée de platanes où vous pourrez acheter produit locaux, aliments, vêtements et souvenirs). Il y a 5 restaurants, des bars, des boulangeries, des boucheries, une supérette et une maison de la presse. Il y a également 2 banques avec distributeurs de billet et un grand supermarché avec station essence à la sortie du village. De même pour Cessenon, en direction opposée. Les aéroports les plus proches sont facilement accessibles : Montpellier (60 min), Carcassonne (60 min), Toulouse (2 h), Girona (Espagne – 2h) et Barcelone (3,5 h). Les aéroports les plus proches sont Béziers et Narbonne avec accès aux TGV.

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Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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