Maison à vendre à Châtelus-Malvaleix(23270) - Creuse

93 500 € (HAI)**
Ref: 108897MKE23
Maison à vendre à Châtelus-Malvaleix(23270) - Creuse

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Excellent emplacement de village pour cette grande maison habitable de 3 à 4 chambres avec potentiel commercial. Vue sur le lac.

Margaret Katherine ENTWISTLE , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 800512204
Prix
93 500 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(85 000 € hors honoraires)
Ref 108897MKE23
Ville CHÂTELUS-MALVALEIX
lien pour google map CARTE
Dépt Creuse
Surface 147 M2* Terrain 1344 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
Détails
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Indépendant
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Le très beau village historique de Châtelus Malvaleix a quelques commerces, médecins, vétérinaires, banques et écoles maternelle et secondaires.

Le lac de baignade avec son bar de plage, son sauveteur en été et ses alentours de forêts et promenades se trouve à seulement 2 minutes à pied.

Il s'agit d'une grande maison individuelle, avec un excellent potentiel qui est en bon état, totalement habitable bien qu'elle nécessite un peu de modernisation.

Le rez-de-chaussée, qui était autrefois un atelier de menuisier, a une entrée de la route et aussi de l'arrière. Il pourrait avoir de nombreuses utilisations, comme atelier, une boutique, un salon de thé ou une galerie, ou pourrait être transformé en logement de vacances ou être utilisé comme studio, pour des artistes, du yoga ou des musiciens. Le village s'agrandit, est très animé avec de nombreuses activités et c'est un endroit cordial à vivre.

Il y a beaucoup de dépendances et un garage.

La parite logement actuel se situe au 1er étage avec accès par le bas ou par un escalier séparé.

À ce niveau, il y a une cuisine équipée et une salle à manger séparée et deux autres pièces pouvant être utilisées comme salon et chambre ou être réunis pour faire un salon de bonne taille avec une belle vue sur le lac de baignade au fond du jardin. Il y a aussi une salle de bain à ce niveau et un WC séparé.

Au 2ème étage: Trois chambres doubles de bonne taille, chacune avec un grenier séparé à aménager en dressing ou cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

À l'extérieur. La moitié du jardin est malheureusement recouverte d'un ancien hangar, à l'origine utilisé pour stocker du bois, mais une fois dégagé, il y aura plus de 1000m2 de joli jardin avec une superbe vue sur le lac.

Une maison de très bon prix en bon état, dans un joli village de campagne. C'est un investissement très intéressant pour tous ceux qui souhaitent avoir un espace commercial ou créer une location de vacances.

La ville de Guéret est a 20 mins en voiture (30km)

Plus d'infos et photos disponibles.

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