0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Merdrignac (22230) - Côtes-d'Armor

94 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 716 m²

94 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 716 m²

199 800 € 172 000 € (HAI)

Référence : 109103BKE22

  • 94 m2
  • 716 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison moderne de 3 chambres bien aménagée et parfaitement présentée dans un quartier populaire à la périphérie de la ville de Meredrignac. Maison de famille idéale ou même de vacances avec jardin facile d'entretien.

  • 94 m2
  • 716 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison moderne bien aménagée est spacieuse et à proximité de toutes les commodités de la ville de Merdrignac. Construit vers 2008, il a été soigneusement entretenu et son rez-de-chaussée décloisonné généreux lui donne une sensation d'espace et l'escalier ouvert mène à un premier étage aux proportions généreuses et il est composé de 3 chambres. Le jardin est de bonne taille, plat et facile à entretenir et il y a un grand garage attenant, dont une partie pourrait être convertie en une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée si nécessaire. Il y a suffisamment d'espace pour un parking privé également sur le côté de la maison. Un petit jardin avant complète l'atmosphère chaleureuse de cette charmante maison. La propriété est entièrement habitable et prête à emménager.
Il comporte
Rez-de-chaussée;
Zone d'entrée 1,6 x 1,7 m
WC 1,7 x 0,8 m
Espace de vie ouvert (qui comprend la salle à manger et la cuisine (2,15 x 3,6 m) 7,5 x 6,75

Premier étage
Chambre 1 3,8 x 4,7 m
Chambre 2 3,6 x 2,7 m
Chambre 3 3,6 x 2,6 m
Salle de douche 3,2 x 2,5 m
Zone ouverte 2,3 x 2,6 m

Garage qui peut être divisé pour créer une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (bureau / chambre) si nécessaire.

À l'extérieur.
Jardin plat avant et arrière de taille décente avec abri en bois. Une terrasse en béton entoure la maison elle-même, adaptée à une utilisation en extérieur.

Beaucoup de meubles peuvent être disponibles par négociation séparée avec les propriétaires.

Il s'agit d'une opportunité de posséder une belle maison dans un quartier recherché de la ville. Merdrignac a un marché hebdomadaire, des magasins, un supermarché, un centre médical et des écoles.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 109103BKE22

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison moderne bien aménagée est spacieuse et à proximité de toutes les commodités de la ville de Merdrignac. Construit vers 2008, il a été soigneusement entretenu et son rez-de-chaussée décloisonné généreux lui donne une sensation d'espace et l'escalier ouvert mène à un premier étage aux proportions généreuses et il est composé de 3 chambres. Le jardin est de bonne taille, plat et facile à entretenir et il y a un grand garage attenant, dont une partie pourrait être convertie en une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée si nécessaire. Il y a suffisamment d'espace pour un parking privé également sur le côté de la maison. Un petit jardin avant complète l'atmosphère chaleureuse de cette charmante maison. La propriété est entièrement habitable et prête à emménager.
Il comporte
Rez-de-chaussée;
Zone d'entrée 1,6 x 1,7 m
WC 1,7 x 0,8 m
Espace de vie ouvert (qui comprend la salle à manger et la cuisine (2,15 x 3,6 m) 7,5 x 6,75

Premier étage
Chambre 1 3,8 x 4,7 m
Chambre 2 3,6 x 2,7 m
Chambre 3 3,6 x 2,6 m
Salle de douche 3,2 x 2,5 m
Zone ouverte 2,3 x 2,6 m

Garage qui peut être divisé pour créer une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (bureau / chambre) si nécessaire.

À l'extérieur.
Jardin plat avant et arrière de taille décente avec abri en bois. Une terrasse en béton entoure la maison elle-même, adaptée à une utilisation en extérieur.

Beaucoup de meubles peuvent être disponibles par négociation séparée avec les propriétaires.

Il s'agit d'une opportunité de posséder une belle maison dans un quartier recherché de la ville. Merdrignac a un marché hebdomadaire, des magasins, un supermarché, un centre médical et des écoles.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Merdrignac

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 800 €

Prix de vente HAI 172 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 159 280 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : 109103BKE22

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : 109103BKE22

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Jane  MacKerron - Conseiller Leggett

Jane MacKerron

Conseiller Leggett

siret : 891724668

Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane MacKerron
Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
207
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
6

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Jane  MacKerron - Conseiller Leggett

Jane MacKerron

Conseiller Leggett

siret : 891724668

Jane sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane MacKerron

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
207
6

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 190 800 €

Callac - Côtes-d'Armor

Nouveauté

Maison à vendre - 139 520 €

Bourbriac - Côtes-d'Armor

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 214 000 € 224 700 €

Plouguenast-Langast - Côtes-d'Armor

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement