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Chateau à vendre à Cotignac (83570) - Var

380 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 98,54 ha

380 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 98,54 ha

2 950 000 € 2 500 000 €

Référence : 109192GWI83

  • 380 m2
  • 98,54 ha
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bastide en pierre et domaine de 98 ha au cœur de la Provence, entièrement privé. Piscine, tennis.

  • 380 m2
  • 98,54 ha
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le domaine comprend la maison principale avec 6 chambres et de grands espaces de vie, piscine et court de tennis, logement du personnel.

Cette merveilleuse propriété est entièrement privée et isolée et se situe dans une belle partie de la Provence, entourée de 98 hectares, de forêts et de champs. Elle est située dans une superbe région naturelle et protégée, qui offre les fabuleuses Gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix, les vignobles et la lavande. Le meilleur de la Provence !

Accès depuis les aéroports internationaux de Nice et Marseille. Cotignac est à environ 15 minutes, Aix-en-Provence et la Côte d'Azur sont à environ 1 h, Monaco à 2 h. Ce domaine magnifique et privé est situé dans un cadre spectaculaire, et il est accessible à partir d’une route privée. Il y a aussi une route d’accès privé secondaire.

La maison est complètement entourée par son terrain et offre 380 m² de surface habitable. Elle comprend au niveau principal : grand hall d’entrée avec cheminée, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, séjour, salle de jeux, chambre double avec salle d'eau, une salle de bains séparée et un espace de stockage.

Le premier étage comprend une chambre principale avec une grande terrasse privée et de superbes vues, une salle de bains et 2 autres chambres.

Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée de la terrasse principale, 2 chambres doubles avec salle d'eau, stockage et cave à vin.

L'appartement séparé comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre.

Il y a de merveilleuses terrasses avec de superbes vues à côté de la maison principale pour manger en plein air. Grand jardin, une piscine de 13 m x 7 m avec cabanon de piscine et court de tennis.
Il y a des garages, atelier et une grande grange agricole qui pourrait convenir pour des chevaux.

La terre qui entoure les bâtiments se compose d’environ 3 hectares de jardin, 10 hectares de terres agricoles et 85 hectares de forêt.

Le domaine est dans un endroit idyllique avec des vues spectaculaires sur le paysage provençal vers les Gorges du Verdon, et le petit village voisin de Fox-Amphoux a une boulangerie, restaurants et bar. Le village mondialement prisé de Cotignac est à environ 15 minutes en voiture. La belle ville d’Aix-en-Provence et la Côte d’Azur sont à un peu plus d’une heure et Monaco est à environ 2 heures. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont tous deux accessibles, à environ 1 h 30 en voiture. Entourée par le meilleur de la Provence, cette région spectaculaire est faite de vignes, de champs de lavande, de beaux villages, d’oliveraies, des fabuleuses Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 109192GWI83

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Manoir

Description

Le domaine comprend la maison principale avec 6 chambres et de grands espaces de vie, piscine et court de tennis, logement du personnel.

Cette merveilleuse propriété est entièrement privée et isolée et se situe dans une belle partie de la Provence, entourée de 98 hectares, de forêts et de champs. Elle est située dans une superbe région naturelle et protégée, qui offre les fabuleuses Gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix, les vignobles et la lavande. Le meilleur de la Provence !

Accès depuis les aéroports internationaux de Nice et Marseille. Cotignac est à environ 15 minutes, Aix-en-Provence et la Côte d'Azur sont à environ 1 h, Monaco à 2 h. Ce domaine magnifique et privé est situé dans un cadre spectaculaire, et il est accessible à partir d’une route privée. Il y a aussi une route d’accès privé secondaire.

La maison est complètement entourée par son terrain et offre 380 m² de surface habitable. Elle comprend au niveau principal : grand hall d’entrée avec cheminée, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, séjour, salle de jeux, chambre double avec salle d'eau, une salle de bains séparée et un espace de stockage.

Le premier étage comprend une chambre principale avec une grande terrasse privée et de superbes vues, une salle de bains et 2 autres chambres.

Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée de la terrasse principale, 2 chambres doubles avec salle d'eau, stockage et cave à vin.

L'appartement séparé comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre.

Il y a de merveilleuses terrasses avec de superbes vues à côté de la maison principale pour manger en plein air. Grand jardin, une piscine de 13 m x 7 m avec cabanon de piscine et court de tennis.
Il y a des garages, atelier et une grande grange agricole qui pourrait convenir pour des chevaux.

La terre qui entoure les bâtiments se compose d’environ 3 hectares de jardin, 10 hectares de terres agricoles et 85 hectares de forêt.

Le domaine est dans un endroit idyllique avec des vues spectaculaires sur le paysage provençal vers les Gorges du Verdon, et le petit village voisin de Fox-Amphoux a une boulangerie, restaurants et bar. Le village mondialement prisé de Cotignac est à environ 15 minutes en voiture. La belle ville d’Aix-en-Provence et la Côte d’Azur sont à un peu plus d’une heure et Monaco est à environ 2 heures. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont tous deux accessibles, à environ 1 h 30 en voiture. Entourée par le meilleur de la Provence, cette région spectaculaire est faite de vignes, de champs de lavande, de beaux villages, d’oliveraies, des fabuleuses Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cotignac

Département Var

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 450 000 €

Prix de vente 2 500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill WILSON - Conseiller Leggett

Jill WILSON

Conseiller Leggett

siret : 814064804

Jill WILSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill WILSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5530 € et 7570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5530 € et 7570 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

2 500 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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