Commerce à vendre à BOURG(33710) - Gironde

998 520 €
Ref: 109444MD33
Commerce à vendre à BOURG(33710) - Gironde
Exclusif

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EXCLUSIVITE! Magnifique ensemble - activité de gîtes et chambres d'hôtes plus partie privée. Grande propriété en pierre avec 6 chambres & 5 salles de bains, plus 2 gîtes chacun avec 4 chambres, 3 appartements, beau terrain, piscine, mini golf. Dans hameau calme, entouré de vignes, 2 minutes de commerces. 3km de Pugnac, 6km de Bourg.

Mags Deniaud , votre agent Leggett :

Prix
998 520 €
honoraires charge vendeur
Ref 109444MD33
Ville BOURG
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 700 M2* Terrain 27203 M2
Salle de bain 14 Chambre 17
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Superbe propriété - activité de gîtes et chambres d'hôtes depuis quelques années. Maison principale divisée en partie privée avec salon, cuisine / salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain, plus partie chambres d'hôtes de haut de gamme avec salon, salle à manger, 3 grandes chambres avec leur salles de bain. 2 grands gîtes, 3 appartements. 2,7 hectares de terrain avec piscine chauffée, mini golf, petit étang. Beau cadre, environ 35 minutes au nord de Bordeaux

Une très belle demeure, rénovée avec soin, en gardant ses éléments d'origine. Proche plusieurs village et petites villes comme Blaye, Bourg et St André de Cubzac. Comprenant:

MAISON PRINCIPALE (partie privée):
Entrée 8m2 avec beau carrelage d'origine, wc. Salon environ 35m2 avec cheminée en pierre avec poêle à bois. Cusiine environ 35m2 avec murs en pierres apparentes, belle cheminée en pierre avec poêle à bois. Lingerie

A l'étage 3 chambres - 30m2, 19m2, 14m2. Belle salle de bain avec baignoire et douche italienne. WC séparé

PARTIE CHAMBRES D'HOTES:
Salon environ 35m2 avec cheminée. Salle à manger 22m2 avec cheminée. 3 belles chambres (31, 28, 14m2) dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau.

Appartement 1 - environ 65m2. Grande pièce à vivre avec cuisine. Chambre sur mezzanine, salle d'eau, wc. Cour

Appartement 2 - environ 50m2. Pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Petit jardin.

Appartement 3 - environ 45m2 (au dessus garage). Pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau.

GITE 1:
Grande pièce à vivre environ 58m2, avec cuisine, poêle à bois. Petite lingerie. 4 chambres (15, 15, 13, 13m2), 3 salles de bains. Terrasse / petit jardin

GITE 2:
Grande pièce à vivre environ 62m2 avec cuisine, poêle à bois. 1 chambre environ 17m2 avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres (17, 15, 13m2) 2 salles de bains à l'étage. Terrasse / petit jardin.

Terrain d'environ 2,7 hectares y compris belle piscine chauffée, terrasse, coin mini golf, petit étang, petit air de jeux. Très bel endroit parmi les vignes de Côtes de Bourg, environ 1 heure des plages, Bordeaux une demi-heure et 40 minutes de l'aéroport. A voir! Demandez des photos supplémentaires.

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