Chateau à vendre à JURANCON(64110) - Pyrenees Atlantiques

2 250 000 €
Ref: 109596CEL64
Chateau à vendre à JURANCON(64110) - Pyrenees Atlantiques
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RAVISSANT CHÂTEAU PRÈS DE JURANÇON AVEC UN DOMAINE DE 9 HECTARES + PISCINE CHAUFFÉE + CHALET ET GRANGE À RÉNOVER + VUE SUR LA MONTAGNE À COUPER LE SOUFFLE: idéal pour une magnifique maison de famille, une entreprise de vacances de luxe ou un fabuleux lieu de mariage et d'événements, ce château est dans un état impeccable et prêt à emménager tout de suite!

Charlie Ellis , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 400782488
Prix
2 250 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 109596CEL64
Ville JURANCON
lien pour google map CARTE
Département Pyrenees Atlantiques
Surface 527 M2* Terrain 94951 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Ce château unique du XIXe siècle de 527m² est proche de la ville de Pau dans le sud-ouest de la France. La propriété a été superbement rénovée par les propriétaires en 2014 - et le charmant jardin d'hiver sur la façade sud a été commandée par eux pour ajouter une touche finale spectaculaire! Habité actuellement comme une magnifique maison de famille, le château pourrait également être utilisé pour des locations de vacances haut de gamme et des city breaks de luxe à Pau, ou comme un lieu magnifique pour accueillir de fabuleux mariages et autres événements. De plus, la maison de gardien et la grange pourraient être transformés en logements de vacances ou transformés en salles de réception ou en studio pour accueillir des ateliers d'art et d'écriture, des retraites bien-être et yoga, des cours de cuisine et de dégustation de vins du Jurançon…

Construit au 19ème siècle, ce château magique a été rénové et restauré en utilisant des matériaux, des installations et des équipements de la plus haute qualité possible. En plus de conserver son atmosphère d'époque, la propriété possède maintenant de nombreuses caractéristiques modernes et luxueuses, notamment un jardin d'hiver sur mesure orientée au sud, le chauffage au plafond dans le grand salon et la salle à manger, le chauffage au sol dans le reste des pièces au rez-de-chaussée et double vitrage partout.

Le domaine de 9 hectares entoure le château dans toutes les directions et le terrain serait idéal pour garder des chevaux et autres animaux. Si vous travaillez à Pau et dans ses environs, cette propriété est parfaite pour une maison familiale spacieuse. Alternativement, le château et ses dépendances pourraient être utilisés pour une activité touristique haut de gamme ou pour accueillir des mariages et des événements.

On approche le château par une longue allée avec une vue imprenable sur les Pyrénées qui se déploient à mesure que vous vous rapprochez de l'édifice. Vous remarquerez immédiatement une passerelle métallique reliant le balcon du premier étage du château à un joli jardin surélevé de l'autre côté de l'allée - et lorsque vous arrivez à la porte d'entrée du château, vous verrez un charmant clocher au bout du bâtiment où les marches mènent à une terrasse pour dîner orientée plein sud.

Le hall d'entrée clair et aéré mène à un superbe double salon avec une cheminée en marbre et des murs en panneaux de bois qui ont été récupérés d'un château en ruine en Espagne. Adjacent au double salon se trouve un deuxième petit salon avec une escalier jusqu'au sous-sol. La grande salle à manger formelle orientée au sud est idéalement située à côté de la cuisine magnifiquement équipée, qui dispose d'un coin à manger informel séparé. De la spacieuse salle à manger formelle, des portes doubles s'ouvrent sur le magnifique jardin d'hiver, qui offre une époustouflante vue panoramique sur les Pyrénées. Un autre porte dans la salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse orientée à l'est où vous pourrez prendre le petit déjeuner au soleil du matin.

Aux premier et deuxième étages, il y a quatre élégantes chambres, chacune avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Les deux étages ont des balcons orientés à l'est - et le balcon du premier étage a sa propre passerelle vers un jardin surélevé sur le côté le plus éloigné de l'allée. La plus grande suite au premier étage comprend une chambre, un salon, un bureau et une salle de bains; la deuxième suite a une chambre, un bureau et une salle d'eau attenante. Au deuxième étage, la plus grande suite comprend une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC; la deuxième suite comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles au troisième étage peuvent être utilisé pour le stockage ou converti en plusieurs chambres supplémentaires.

Situé sur les Coteaux de Jurançon, le château est idéalement situé pour tous ceux qui aiment le ski et les sports nautiques. L'Espagne et plusieurs stations de ski des Pyrénées sont à moins d'une heure au sud - et les nombreuses stations balnéaires de l'Atlantique sont à environ 90 minutes à l'ouest. Il existe également de nombreux lacs de baignade dans les environs. Toulouse et Bordeaux sont à un peu plus de deux heures.

LE CHÂTEAU

Sous-sol:
- une chaufferie (en demi-palier)
- une buanderie
- un WC

Rez-de-chaussée:
- une terrasse pour dîner en plein air
- un hall d'entrée
- un salon double avec une cheminée à foyer ouvert et des murs en panneaux de bois
- un petit salon avec des escaliers jusqu'au sous-sol
- une salle à manger formelle avec accès au jardin d'hiver et à la terrasse extérieure
- un immense jardin d'hiver exposée plein sud
- une cuisine avec un coin repas

Premier étage:
- un balcon avec accès à une passerelle
- une suite avec une chambre double, un salon, un bureau et une salle de bains
- une suite avec une chambre double, un bureau et une salle d'eau

Deuxième étage:
- un balcon
- une suite avec une chambre, une bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC
- une suite avec une chambre, une salle d'eau et un WC

Troisième étage:
- combles aménageables


LES DEPENDANCES

- un garage double
- un chalet à rénover
- une grange à rénover
- un ancien poulailler
- une ancienne porcherie

Le garage double, le chalet et la grange sont situés derrière le château et sont disposés en forme de L autour d'une cour. La superficie totale de ces trois bâtiments de deux étages est d'environ 200m² au sol.


LA PISCINE ET LE DOMAINE

Le château possède un vaste domaine de 9 hectares, dont une forêt dense. Les jardins autour du château ont été joliment aménagés et une terrasse pavée pour les repas en plein air est accessible par des marches descendant du clocher à l'extrémité du bâtiment.

La piscine chauffée d'eau salée (10,5m x 5,5m) dispose d'une couverture de sécurité électrique et se situe au-delà des dépendances. Près de la piscine se trouve une terrasse couverte (120m²) où une cuisine d'été et un espace barbecue pourraient être créés, si vous le souhaitez.


LE POTENTIEL!

Ce magnifique château est actuellement utilisé comme une maison familiale de luxe, mais pourrait être absolument idéal pour créer une entreprise exclusive liée aux vacances ou un lieu impressionnant pour accueillir des mariages et des événements somptueux sur fond de beaux jardins paysagers et de vues panoramiques sur les Pyrénées.

Une fois rénové, le chalet et la grange pourraient facilement être loués pour des vacances pendant la saison estivale, la saison de ski et pour des vacances confortables de Noël et du nouvel an. Il y a beaucoup de demande pour des hébergements de vacances de haute qualité dans le Béarn, donc proposer un hébergement haut de gamme, ainsi que des vacances de loisirs intéressantes, telles que des ateliers de peinture et de photographie, des dégustations de vin, des cours de cuisine ou des retraites de yoga pourraient bien vous intéresser si c'est le type d'entreprise que vous espérez créer. En outre, le jardin d'hiver pourrait être utilisée pour un beau salon de thé ou un restaurant, avec la possibilité d'un hébergement de nuit luxueux pour en faire un régal supplémentaire!


SERVICES & TECHNIQUE

Téléphone + ADSL
Double vitrage partout
Électricité
Chauffage central au gaz
Eau de ville
Fosse septique


LES ALENTOURS

Le château est situé dans la belle région du Béarn dans le sud-ouest de la France, non loin des Pyrénées, Pau, Lourdes, le pittoresque Pays Basque et la côte Atlantique. Toulouse, Bordeaux, Saint-Sébastien et Bilbao sont tous facilement accessibles.

Populaire auprès des touristes toute l'année pour la randonnée, le VTT, le rafting et la pêche, la région possède également de nombreuses stations de ski (à 60 minutes) offrant une gamme de sports d'hiver, y compris le ski alpin, le ski de fond, le snowboard et faire de la raquette. Pour ceux qui préfèrent les activités balnéaires, la côte atlantique est à environ 80 minutes où vous pourrez nager et surfer à Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor...

Si vos intérêts sont gastronomiques, visitez les marchés quotidiens du Béarn et du Pays Basque pour déguster les vins du Jurançon produits localement, le savoureux jambon de Bayonne et le fabuleux fromage à base de lait de brebis. Le fameux brebis «Ossau-Iraty» peut être acheté directement dans les fermes de la Vallée d’Ossau au sud du château, ou vous le trouverez dans l'un des marchés de producteurs des villes et villages locaux.

Aéroports: Pau, Tarbes-Lourdes, Biarritz
Train: Orthez
Ferry: Bilbao, Santander

Ski: Issarbe, La-Pierre-St-Martin, Iraty, Val-d'Azun, Gourette, Candanchú (Espagne) ...
Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor ...

Attractions: AquaBéarn, Parc’Ours, Grottes de Bétharram, Gorges de Kakuetta, Passerelle d’Holzarte, Le Train de La Rhune…

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