Chalet à vendre à MORILLON(74440) - Haute Savoie

695 000 € 649 000 €

Ref: 109864JST74

Chalet à vendre à MORILLON(74440) - Haute Savoie

MORILLON

Surface : 380 M²

Terrain: 2600 M ²

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Réduction de 695 000 € à 649 000 €
A Morillon, belle ferme de 380m2, ski aux pieds dans un cadre calme et de verdure. 9 Chambres Possibilité de réaliser 8% de rendement locatifVISITES VIRTUELLES POSSIBLES SUR DEMANDE

Jill Steward , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 844068205

Prix	649 000 € honoraires charge vendeur Réduction de 695 000 € à 649 000 €	Ref	109864JST74
Ville	MORILLON CARTE	Département	Haute Savoie
Surface	380 M²*	Terrain	2600 M²
Salle de bain	6	Chambre	9
Emplacement	A 0-2 km des commerces de proximité A 50 km ou moins d'un aéroport Station Ski Ski Village	Type	Chambres d'hôtes Chalet chambres d'hôtes Maison familiale Maison de Vacances
Particularités	Potentiel commercial Maison de caractère Indépendant Double-vitrage Maison d'amis/gîte ADSL Tout à l'égout Vue sur montagnes Parking privé Insert/poêle à bois	État	En parfait état
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Cette ferme renovée, qui date de 1918, se compose de 9 chambres (5 avec salle de bain/douche privée) et est située sur son propre terrain près du village de Morillon et de la station de ski de Morillon Les Esserts. Un emplacement de choix pour une maison familiale ou une résidence secondaire.

Cette grande ferme rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la route de Morillon 1100, bénéficie de son grand terrain privé. La piste de Laberieu, qui permet d'accéder aux pistes de ski lorsque les conditions sont favorables, se trouve à proximité. Elle donne accès aux 265 km et plus du domaine skiable du Grand Massif, le 4e plus grand domaine skiable de France et aussi l'un des plus enneigés, de par sa géographie.

Le village de Morillon, à 5 minutes en voiture, dispose de tous les éléments essentiels de la vie quotidienne, avec une boulangerie, des marchands de journaux, des bouchers et une école. Les villes de Samoëns (10 minutes en voiture) et de Cluses, disposent de toutes les commodités des villes modernes, et l'aéroport de Genève n'est qu'à une heure de route.

La ferme occupe un terrain de 2 600 mètres carrés et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Cuisine
- Buanderie/Espace technique
- Cave

Premier étage :
5 chambres, toutes avec une salle d'eau et w.c. et une grande salle d'eau avec des douches séparées.

Deuxième étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau avec WC