Maison à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne

176 000 € (HAI)**
Ref: 110086LAL24
Maison à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne
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Brantôme-en-Périgord, la venise du Périgord Vert. Maison moderne, dessinée par architecte avec deux chambres, à 2km du centre ville dans parc arboré. Maison de vacances ou pour investissement.

Lesley Allan , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 379 256 621
Prix
176 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(162 962 € hors honoraires)
Ref 110086LAL24
Ville BRANTOME
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 105 M2* Terrain 5084 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Belle maison moderne, dans un domaine privé Brantômois. La maison se trouve à environ 1km du centre de ville de Brantôme, dans un joli parc arboré.C'est une opportunité d'être propriétaire d'une maison qui pourrait être rentabilisée tout au long de l'année, quand vous ne l'occupez pas. Cela vous procurera un revenu intéressant. Les locations sont gérées sur place . Bel emplacement, très lumineuse, avec de jolies vues.

Il y a deux terrasses extérieures avec cette propriété où vous pouvez profiter des soirées longues d'été. Lorsque vous entrez dans la maison par une loggia (9,83m2), vous vous trouvez dans la salle à manger (13,29m2) qui est très claire avec vues panoramiques sur le parc.. A côté de la salle à manger, se trouve un salon confortable et lumineux (22.58m2) avec deux double portes qui mènent vers l'extérieur. La cuisine est bien conçue (10,45m2) et elle est complètement équipée avec four, hotte, ventilateur, lave vaisselle. A côté de la cuisine se trouve une petite buanderie avec machine à laver, sèche-linge. A l'étage:deux chambres doubles (14,93m2 et 13,14m2). La chambre parentale a un dressing et salle de bain attenante. L'autre chambre a une douche à côté et W.C. La maison était dessinée par un architecte et bénéficie de tout confort moderne. Chauffage électrique. Bonne isolation et double-vitrage sur toutes les fenêtres. La propriété est située dans un parc privatif. ADSL. Il y a aussi un parking couvert (12,5m2) et une cave (6,25m2). La maison peut être louée pendant la saison à la convenance du propriétaire. A peine plus d'une heure vers les aéroports de Bergerac ou Limoges.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement

Bien soumis à la copropriété

  • 10 Lots dans la copropriété:
  • Charges courantes annuelles par an 914 €
Procédure est en cours:
  • Demande de désignation d’un mandataire: oui
  • Demande de désignation d’un administrateur provisoire: oui