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Maison à vendre à Montluçon (03100) - Allier

300 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 323 m²
300 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 323 m²

360 400 € 329 540 € (HAI)

Référence : 110132MKE03

  • 300 m2
  • 323 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre d'époque rénovée, datant du 15-18 siècle, au coeur de la cité médiévale de Montluçon. 4 chambres, éléments d'origine.

  • 300 m2
  • 323 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur de la vieille ville médiévale, cette maison d'époque a un accès facile à toutes les commodités, y compris les magasins et bars, restaurants et hôpitaux. Une propriété exceptionnelle offrant de superbes éléments d'origine tout en bénéficiant du confort de la vie contemporaine. Avec espace extérieur et garage privé. Une propriété de caractère exceptionnelle aux caractéristiques originales datant du XVe au XVIIIe siècle, rénovée pour offrir un confort moderne avec deux entrées séparées, qui offrent un accès commercial et un autre privé et avec son propre garage au centre ville.

Cette propriété est très bien présentée, avec 100m2 sur chaque étage sur trois étages. Chauffage au gaz de ville, isolation et double-vitrage, 4 chambres, et 3 salle d'eau.

La maison comprend:
Au rez-de-chaussée: Un Bureau/Bibliothèque qui pourrait être utiliser en salle de soins/consultation, une salle d’eau, WC.
Garage et cour.

Une Tour donnant accès aux étages.
Au 1er étage: Une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon, une chambre avec salle d’eau attenante, WC.
A l’extérieur, une Terrasse et petit jardin.

Au 2ème étage: Un couloir avec placards intégrés, trois chambres, salle d’eau et WC.
Grenier au dessus.

Trois Caves voutées

Une propriété digne d'être visitée pour montrer tout ce qu'elle a à offrir, y compris un confort familial exceptionnel et l'accès à toutes les commodités qu'une jolie ville animée a à offrir.

Visites disponibles la plupart des jours, ou plus d'informations disponibles sur demande.

le vendeur vendra le bien immobilier avec son mobilier pour 10 000 euros supplémentaires

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GÉNÉRAL

Référence 110132MKE03

Etat En parfait état Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Au coeur de la vieille ville médiévale, cette maison d'époque a un accès facile à toutes les commodités, y compris les magasins et bars, restaurants et hôpitaux. Une propriété exceptionnelle offrant de superbes éléments d'origine tout en bénéficiant du confort de la vie contemporaine. Avec espace extérieur et garage privé. Une propriété de caractère exceptionnelle aux caractéristiques originales datant du XVe au XVIIIe siècle, rénovée pour offrir un confort moderne avec deux entrées séparées, qui offrent un accès commercial et un autre privé et avec son propre garage au centre ville.

Cette propriété est très bien présentée, avec 100m2 sur chaque étage sur trois étages. Chauffage au gaz de ville, isolation et double-vitrage, 4 chambres, et 3 salle d'eau.

La maison comprend:
Au rez-de-chaussée: Un Bureau/Bibliothèque qui pourrait être utiliser en salle de soins/consultation, une salle d’eau, WC.
Garage et cour.

Une Tour donnant accès aux étages.
Au 1er étage: Une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon, une chambre avec salle d’eau attenante, WC.
A l’extérieur, une Terrasse et petit jardin.

Au 2ème étage: Un couloir avec placards intégrés, trois chambres, salle d’eau et WC.
Grenier au dessus.

Trois Caves voutées

Une propriété digne d'être visitée pour montrer tout ce qu'elle a à offrir, y compris un confort familial exceptionnel et l'accès à toutes les commodités qu'une jolie ville animée a à offrir.

Visites disponibles la plupart des jours, ou plus d'informations disponibles sur demande.

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LOCALISATION

Ville Montluçon

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 30 860 €

Prix de vente HAI 329 540 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 310 887 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 4 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Adrian LE BROCQ

Conseiller Leggett

siret : 792825515

Adrian LE BROCQ sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
156
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
32

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

329 540 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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