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Maison à vendre à RUFFIAC(56140) - Morbihan

167 400 € (HAI)**
Ref: 110346PV56
Maison à vendre à RUFFIAC(56140) - Morbihan
Exclusif

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Belle renovation- Maison indépendante située dans un hameau tranquille près du village de Ruffiac. 4 chambres et bureau, 3 salles de bains, garage 3331 m² de terrain.

Pamela Vidal , votre agent Leggett :

Prix
167 400 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(155 000 € hors honoraires)
Ref 110346PV56
Ville RUFFIAC
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 160 M2* Terrain 3331 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété bien rénovée offrant beaucoup d'espace habitable 4/5 chambres, un jardin privé sans vis-à-vis. Une terrasse isolée et un environnement naturel. Chauffage central - double vitrage dans la maison principale. Un bâtiment séparé offre un studio d'artistes et une salle de jeux.

La maison a deux entrées et deux zones séparées à l'étage.

Le rez-de-chaussée est entièrement relié et comprend:

Un grand salon avec des escaliers menant à un palier avec deux chambres, un dressing et une salle de douche /WC

Une buanderie et salle de bains et WC séparé avec lavabo au rez de chaussée

Salon ouvert avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse et un coin cuisine entièrement équipé.

Escalier menant à un grand palier et à trois chambres à coucher et une salle de bains familiale

Il y a un petit appentis à la droite de la propriété qui abrite la chaudière. Le jardin est derrière la maison et est composé de pelouses et de parterres de fleurs et d'arbres. En face de la maison se trouve un terrain séparé sur lequel il y a un garage et une dépendance qui est rénovée et offre au rez-de-chaussée un atelier d'artiste et au premier étage une salle de jeux.

Distances:
4km du bourg de Ruffiac
7 km du St Martin sur oust et du canal Nantes à Brest
12 km du bourg de Malestroit
21km de la grande ville de Ploermel
50km de la plage la plus proche

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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