Maison à vendre à CHAMPS ROMAIN(24470) - Dordogne

349 800 € 325 000 € (HAI)**
Ref: 110510SGE24
Maison à vendre à CHAMPS ROMAIN(24470) - Dordogne
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Réduction de 349 800 € à 325 000 €
Fabuleuse ferme convertie de 4 chambres avec piscine dans un petit hameau

Sophie Green , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 797648219
Prix
325 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(310 000 € hors honoraires)

Réduction de 349 800 € à 325 000 €
Ref 110510SGE24
Ville CHAMPS ROMAIN
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 182 M2* Terrain 6355 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Fabuleuse maison familiale qui a été bien entretenue. Elle se situe dans le Parc National Régional Périgord-Limousin à proximité du village de Champs Romain. Un peu plus loin, vous trouverez St Saud Lacoussière qui a un lac de baignade fabuleux, plus il y a des bars, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie etc

Vous entrez dans un couloir lumineux. À gauche se trouve une belle cuisine moderne (14m2) avec beaucoup de placards et rangements. Il y a une cuisinière, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. À droite se trouve un confortable petit salon (14m2) avec un joli plancher en bois. Il y a aussi un WC.
Vous montez ensuite quelques marches dans un grand salon ouvert (46m2) avec beaucoup d'espace pour un coin salon et une salle à manger. Il y a un ancien four à pain sur le côté qui a été transformé en une bel élément de caractère avec éclairage intérieur. De l'autre côté de la pièce il y a un poêle à bois.

A l'étage, il y a 4 belles chambres (17m2, 13m2, 16m2 et 16.5m2) dont une avec salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Vous trouverez également une salle d'eau familiale avec WC et lavabo. Les salles d'eau ont été récemment rénovées.

Dehors, il y a beaucoup d'espace pour garer au moins 4 voitures. Il y a un grand jardin avec pelouse et une belle piscine creusée chauffée (10x5m). Il y a aussi une véranda ombragée avec beaucoup d'espace pour asseoir au moins 10 personnes autour d'une table à manger.

Les dimensions données sont approximatives seulement. Plus de photos disponibles sur demande.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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