Maison à vendre à FENIOUX(17350) - Charente Maritime

249 310 €
Ref: 110674JHI17
Maison à vendre à FENIOUX(17350) - Charente Maritime
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Jolie maison en pierre rénovée et pleine de caractère. Piscine . 3 chambres, 2 salles de bains. Proche de Saint Jean D'Angely. Atelier et 2ème maison à finir. 360 Vidéos et plan disponibles.

Julie Hill , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 523072007
Prix
249 310 €
honoraires charge vendeur
Ref 110674JHI17
Ville FENIOUX
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 147 M2* Terrain 550 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Situé à la bordure du pittoresque village de Fenioux, avec son église historique du 12ème siècle (certaines parties remontent au 9ème siècle) et sur le chemin de pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle.
Rénovée avec style par les propriétaires actuels; la maison, qui s'étend sur trois étages, est dotée des poutres et murs en pierre apparente, de planchers en bois et de cheminées d’origine.
La maison est exposée au sud-est et est remplie de lumière pendant la journée.
Un joli jardin compact et facile à gérer, avec une piscine parfaitement proportionnée entourée de terrasse - cette maison vous permet de poser vos valises et de commencer à profiter de la maison instantanément.

Elle dispose d'une salle de séjour à double hauteur, avec plusieurs fenêtres qui éclairent naturellement les murs en pierre , reliées à la cuisine entièrement équipée.
La suite parentale au premier étage avec salle de bain ; plus deux chambres doubles au deuxième étage.
Salle de bains du rez-de-chaussée, très pratique.

Atelier, four à pain et petite maison de deux étages attenante qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire.
Toit et électricité remplacés depuis 2012.

A 9 km de la ville historique de Saint Jean D'Angely, avec toutes les commodités et marché, à 20 km de la ville romaine de Saintes, à 45 km des villes côtières de Fouras, Royan, Rochefort .
La Rochelle et des belles îles d'Oléron, Ré et Aix sont plus loins .
De belles promenades à pied ou en bateau le long du magnifique fleuve Charente, ainsi que de nombreux lieux à visiter et activités dans la région en font un endroit idéal.

La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
CUISINE ; 25m2 avec cuisine équipée et appareils électroménagers intégrés.
SALON : 48m2 . Plafond voûté à double hauteur, poutres apparentes, murs en pierre. Cheminée d'origine avec poêle à bois.
HALLWAY ; 4m2 avec escalier vers le premier étage et accès au rez-de-chaussée SHOWER ROOM 5m2 avec WC .

Premier étage : Parquet d'origine
HALLWAY ; 7m2
CHAMBRE PARENTALE ; 24m2 avec armoires encastrées .
SHOWER ROOM 5m2 avec WC

Deuxième étage : Parquets d'origine
HALLWAY 8m2
CHAMBRE 2 ; 12m2
CHAMBRE 3 ; 9m2

Extérieur :
Jardin coloré d'environ 300m2 facile à gérer ; piscine récente de 10m2 avec terrasse - parfaite pour prendre des bains de soleil et se rafraîchir en été.
ATELIER de 29m2 attenant à la maison
Deuxième maison de 2 étages attenante de 42m2 par étage . Murs en pierres apparentes et cheminée d'origine .
La maison a un petit espace extérieur séparé et a besoin d'être rénovée mais est en bon état.
DEPENDANCE avec ancien four à pain du village

Plan

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