200 m² - 10 pièces - 4 chbres
115 000 € 90 000 €
Référence : 110779ARB47
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison au centre de Miramont de Guyenne, une bastide, avec marché hebdomadaire, boucheries, boulangerie, pharmacies, centre de santé, tabac, bars et restaurants à quelques minutes de votre porte. Parfait pour des vacances ou comme résidence principale.
Le nouveau propriétaire doit finir de rénover ...
À l'origine, il y avait un local commercial à l'avant et logement à l'arrière et au-dessus. Transformation en cours pour en faire une maison élégante. Le plus gros du travail a déjà été fait ... Isolement, plomberie, quelques nouvelles fenêtres et planchers en bois, certains à finir, les cloisons de plaques de plâtre ont été utilisées pour diviser les pièces et peuvent être changées facilement en fonction de vos besoins.
REZ-DE-CHAUSSÉE
• LOCAL COMMERCIAL (~ 27,5m2), parquet massif,
• PIECE CENTRALE - (~ 34,5M2) actuellement utilisée pour le stockage,
• CHAUFFERIE - (~ 24M2) abritant la chaudière de chauffage central, accès à la cave, celle-ci peut être agrandie à la cuisine
• CUISINE - (~ 14M2) porte arrière sur la ruelle longeant la rue
• BUANDERIE (~ 6.20M2) deux pièces, dans une pour les machines à laver, avec WC et dans l'autre pièce avec plus de plomberie, cela pourrait être changé pour une salle d'eau
PREMIER ÉTAGE Les escaliers s'ouvrent sur une partie (puits de lumière), cela pourrait être transformé en un espace utilisable (~ 27M2)
• SALLE DE BAIN (~ 4m2) WC, baignoire, lavabo
• CHAMBRE (~ 27M2)
• CHAMBRE (~ 13,75M2)
Redescendez sur le palier de l'autre section, montez une marche et il y a la porte de..
• PALIER (~ 14M2)
• SALON (~ 21m2) pouvant servir de chambre, poêle à bois
• CHAMBRE (~ 24M2)WC, cabine de douche, lavabo
GRENIER AU DEUXIÈME ÉTAGE (non utilisé et les escaliers nécessitent une attention et une fenêtre) La lumière continue bien du premier étage, deux autres fenêtres velux sont là
• Grand espace à rénover de (~ 59M2)
CAVE
• Grande cave environ (~ 50M2)
IL N'Y A PAS DE COUR OU JARDIN JUSTE L'ALLÉE COMMUNALE
DÉTAILS TECHNIQUES
• Tout-à-l'égout
• Double vitrage partiel aux portes et à la plupart des fenêtres
• Système de chauffage central électrique eau chaude pompée par la chaudière aux radiateurs
• Eau chaude via ballon électrique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 110779ARB47
Etat
Habitable
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Maison au centre de Miramont de Guyenne, une bastide, avec marché hebdomadaire, boucheries, boulangerie, pharmacies, centre de santé, tabac, bars et restaurants à quelques minutes de votre porte. Parfait pour des vacances ou comme résidence principale.
Le nouveau propriétaire doit finir de rénover ...
À l'origine, il y avait un local commercial à l'avant et logement à l'arrière et au-dessus. Transformation en cours pour en faire une maison élégante. Le plus gros du travail a déjà été fait ... Isolement, plomberie, quelques nouvelles fenêtres et planchers en bois, certains à finir, les cloisons de plaques de plâtre ont été utilisées pour diviser les pièces et peuvent être changées facilement en fonction de vos besoins.
REZ-DE-CHAUSSÉE
• LOCAL COMMERCIAL (~ 27,5m2), parquet massif,
• PIECE CENTRALE - (~ 34,5M2) actuellement utilisée pour le stockage,
• CHAUFFERIE - (~ 24M2) abritant la chaudière de chauffage central, accès à la cave, celle-ci peut être agrandie à la cuisine
• CUISINE - (~ 14M2) porte arrière sur la ruelle longeant la rue
• BUANDERIE (~ 6.20M2) deux pièces, dans une pour les machines à laver, avec WC et dans l'autre pièce avec plus de plomberie, cela pourrait être changé pour une salle d'eau
PREMIER ÉTAGE Les escaliers s'ouvrent sur une partie (puits de lumière), cela pourrait être transformé en un espace utilisable (~ 27M2)
• SALLE DE BAIN (~ 4m2) WC, baignoire, lavabo
• CHAMBRE (~ 27M2)
• CHAMBRE (~ 13,75M2)
Redescendez sur le palier de l'autre section, montez une marche et il y a la porte de..
• PALIER (~ 14M2)
• SALON (~ 21m2) pouvant servir de chambre, poêle à bois
• CHAMBRE (~ 24M2)WC, cabine de douche, lavabo
GRENIER AU DEUXIÈME ÉTAGE (non utilisé et les escaliers nécessitent une attention et une fenêtre) La lumière continue bien du premier étage, deux autres fenêtres velux sont là
• Grand espace à rénover de (~ 59M2)
CAVE
• Grande cave environ (~ 50M2)
IL N'Y A PAS DE COUR OU JARDIN JUSTE L'ALLÉE COMMUNALE
DÉTAILS TECHNIQUES
• Tout-à-l'égout
• Double vitrage partiel aux portes et à la plupart des fenêtres
• Système de chauffage central électrique eau chaude pompée par la chaudière aux radiateurs
• Eau chaude via ballon électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Taxe foncière environ 980 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSONMensualités de financement 0 € / mois
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