Chateau à vendre à BEZIERS(34500) - Herault

1 200 000 €
Ref: 110795CG34
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Magnifique château du 19e siècle, proche de Béziers et des plages de la Méditerranée, entouré par un grand parc de 1,25 ha

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 789 957 081
Prix
1 200 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 110795CG34
Ville BEZIERS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 833 M2* Terrain 14187 M2
Salle de bain 5 Chambre 9
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Superbe château du 19e, soigneusement rénové avec des finitions et des matériaux de la plus haute qualité. Il bénéficie de vues dégagées sur le magnifique paysage et d’un parc clôturé de 1,25 ha. Il faisait partie auparavant d’un domaine viticole et la propriété est entourée de vignes. Presque toutes les chambres disposent de salles de bains particulières, les pièces principales sont magnifiques et la propriété comprend un gite pour la location saisonnière. Certaines pièces ont encore besoin de quelques travaux et pourront être aménagées selon vos besoins. Une opportunité rare d’acquérir une propriété ancienne avec un intérieur confortable et moderne, à côté d’un village tout commerces et proche des plages de la Méditerranée.

Située en bordure d’un ravissant village avec restaurants, magasins, un château cathare, des fortifications et des petites ruelles étroites. La propriété fait partie d’un domaine viticole entouré de vignes et se trouve à seulement 30 min de la mer. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison avec une grande cuisine équipée, une salle à manger confortable et un magnifique salon bénéficiant de très belles vues sur l’ensemble du parc. Les chambres sont au premier étage. Elles sont accessibles par un très bel escalier ou par un ascenseur qui a été soigneusement installé dans les anciens murs. Toutes les chambres sont de belle taille. Le gîte de 3 chambres a une cour privée et conviendrait à un gardien. Elle pourrait aussi être utilisée pour un projet de locations touristiques. Le domaine est idéal pour un usage privé mais pourrait également convenir à une activité commerciale haut de gamme bénéficiant de l’afflux de touristes dans cette région. Il serait aussi possible d’y organiser des mariages ou autres évènements. Les gorges de l’Orb (10 km) offrent la possibilité de pratiquer le canoë-kayak et des bassins naturels pour se baigner. Le Canal du Midi est à 5 km au Sud. Béziers et Narbonne (et ses cathédrales) sont proches. Le parc naturel du Haut Languedoc est à 25 km et Pézenas à 40 km.

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