Appartement 4 pièces à vendre à Olonzac (34210) - Hérault

115 000 € 110 000 €
Ref: 110831LHS34
 Appartement 4 pièces à vendre à Olonzac (34210) -  Hérault

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Réduction de 115 000 € à 110 000 €
Elegant appartement T3 avec deux balcons et éléments d'origine, dans un château du 19ème siècle, avec jardin, dans un bourg agréable du Minervois.

Lesley SLEIGH , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 518449236
Prix
110 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 115 000 € à 110 000 €
Ref 110831LHS34
Ville OLONZAC
lien pour google map CARTE
Département Hérault
Surface 82 M2* Espace extérieur 6 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
La ville possède toutes commodités et un grand marché hebdomadaire, et le château est plein de charme et atmosphère - le jardin donne un espace de détente et la propriété a gardé son caractère et standing - carreaux ravissants, portes moulurées, escalier en marbre... L'appartment est au premier étage et comprend une entrée avec grands placards et WC, un grand dégagement, un salon avec balcon, une cuisine, 2 chambres, l'une avec balcon, et une salle d'eau.

Le château comprend 10 appartements, sur trois niveaux, crées en 2000-2001. La plupart est des residences secondaires. On peut rentrer de l'ouest, direct de la rue, ou du côté est, par le jardin, qui est partagé par les résidents.

Le hall d'entrée imposant possède toujours ses carreaux encaustiques d'origine, et l'impressionnant escalier est sculpté en marbe de caunes Minervois, comme la château de Versailles. Un grand palier au premier étage donne accès à quatre appartements, celui-ci inclus, qui est sur le côté ouest, parfait pour le soleil après-midi et soir.

Dans son entrée, avec des ravissants carreaux encaustiques verts, se trouvent un placard integré et la porte du WC (2,6m²) avec lave-lange. Portes doubles donnent accès au dégagement, qui, comme le reste de l'appartement, est carrelé en tomettes d'origine. A gauche, le salon gracieux de 28m², avec deux grandes portes vitrées donnant au balcon de 4m² approx, une cheminée en marbre rouge, des cornices... à côté se trouve la cuisine de 11,28m², accèdée également du hall intérieur, avec ses meubles intégrées en bois crème et bleu, ses portes doubles avec balcon 'Juliette' et un espace salle à manger.

Les deux chambres sont de 10,3m² et 11,26m². L'une bénéficie d'un placard intégré, l'autre une armoire. Les deux ont portes doubles,l'une avec un balcon de 2m² approx, l'autre avec un balcon 'Juliette'. La salle d'eau a une douche, un WC, une vasque et une sèche-serviette chauffante.

Les charges de co-propriété sont de 2000€ cette année, car il y a de la peinture a faire des les parties communes et à cause des restrictions de mobilité des propriétaires, un concièrge a été engagé.

Le jardin possède un barbecue, une table et bancs permanents et un fil à linge rotatif amovible. Les portes-fenêtres sont d'origine donc en simple vitrage. Les chauffages sont électriques. Il y a parking gratuit à côté et dans un parking exprès à 120m.

Le château se trouve dans le centre d'Olonzac avec ses magasins, marché, restaurants et cafés, à 5 minutes du centre nautique du Lac de Jouarres, et de Canal du Midi à Homps. Les plages sont à 45 minutes.

Narbonne est à 30 km, la mer 46 km, Béziers 43 km, Carcassonne 37 km et l'Espagne à 119 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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