Maison à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE(06210) - Alpes Maritimes

1 095 000 €
Ref: 110939RNW06
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Incroyable opportunité de rénovation - Très grande villa provençale avec vue panoramique mer / montagne sur un grand terrain plat

Robert Nowak , votre agent Leggett :

Prix
1 095 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 110939RNW06
Ville MANDELIEU LA NAPOULE
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 299 M2* Terrain 3371 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Ville
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Vues sur mer
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
  • A rénover
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Visite virtuelle
Pour ceux qui ont la volonté d’investir un peu pour un grand retour de vos rêves, cette très grande villa provençale est un projet à entreprendre.

La villa est située en hauteur sur la Colline de Capitou de Mandelieu et offre des vues panoramiques simultanées sur la mer / la montagne à partir des Alpes françaises / italiennes, jusqu'à la baie de Cannes, y compris les îles de Lérins et jusqu'au Massif Estérel. Et étonnamment, malgré sa haute altitude, cette villa se trouve sur un immense terrain de 3371 m2 de terrain presque plat - ce qui est très rare lorsque vous vivez en hauteur sur une montagne.

Les propriétaires ont construit la villa pour eux-mêmes en 1990 et elle comprend actuellement 300 m2 habitables sur deux niveaux, avec cinq chambres, quatre salles de bains, une mezzanine dans le salon, plusieurs terrasses un garage simple et un abri voiture.

Les propriétaires ont construit la villa avec un troisième étage au sous-sol d'environ 150 m2 avec l'intention de la transformer en espace de vie et de construire une piscine intérieure, mais ils n'ont jamais réalisé ce projet au sous-sol. Cependant, ce sous-sol est structuré de manière à ce que le nouveau propriétaire puisse en faire ce qu'il veut, y compris un garage. Et le sous-sol est très sec, ce qui indique qu'il a été construit correctement. Le sous-sol a déjà un escalier en colimaçon en béton du niveau principal et a même quatre grandes arches qui donnent directement sur le niveau du jardin. Avec un peu d'investissement alors, la surface habitable totale de cette villa pourrait être portée à environ 450 m2 avec une relative facilitée.

Pour ceux qui recherchent une grande villa avec beaucoup de terrain plat, les vues mer/montagne les plus époustouflants possibles et qui sont prêts à rénover à leur goût, c'est une opportunité qui a beaucoup de sens économique et permettra la vie Azurienne à sa meilleure.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

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