Maison à vendre à LA CHAPELLE BATON(79220) - Deux Sevres

199 800 € 189 000 € (HAI)**
Ref: 111086PW79
Maison à vendre à LA CHAPELLE BATON(79220) - Deux Sevres
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Réduction de 199 800 € à 189 000 €
Charmante maison de campagne de 3 chambres dans plus de 5000m2 de jardins et verger. Poitiers à 60 km, La Rochelle et la côte atlantique à 90 km

Paul Woods , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 478 537 772
Prix
189 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(175 000 € hors honoraires)

Réduction de 199 800 € à 189 000 €
Ref 111086PW79
Ville LA CHAPELLE BATON
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 136 M2* Terrain 5489 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Situation calme mais proche des commerces et gare TGV, propriété de caractère avec possibilités

Allée menant au parking gravillonné.

Rez-de-chaussée de la maison: - Cuisine / salle à manger avec a meublement, sol carrelé, pompe à chaleur, fenêtre sur jardin et porte sur patio arrière. Salon avec éléments d'origine, cheminée avec poêle à bois, porte et fenêtre donnant sur jardin et terrasse avant. 5 marches menant au hall intérieur avec parking donnant sur le côté. Mezzanine utilisée comme chambre, idéale pour les enfants. Salle de bain avec douche, meuble vasque et w.c. Chambre avec fenêtre sur jardin latéral. Buanderie avec plomberie pour machine à laver.
1er étage avec escalier d'origine du salon, grand palier utilisé comme bureau, grande chambre (24m2) avec fenêtre sur jardin. Salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque. wc séparés.
Le terrain est principalement constitué de pelouses avec des arbres et des arbustes matures, un grand potager et un verger. Plusieurs dépendances dont une grange aménageable (30m2), garage avec fosse d'inspection véhicule. Adjacent à la terrasse avant est la cuisine d'été (36m2) avec une cheminée / barbecue et l'électricité est connectée.
Une propriété bien présentée avec un grand potentiel.
St Maixent l'Ecole avec commerces etc 12 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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