Maison à vendre à TARNOS(40220) - Landes

787 500 €
Ref: 111098BRU40
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Maison contemporaine & gîte actif proche de l'océan

Bruno Roucher , votre agent Leggett :

Prix
787 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 111098BRU40
Ville TARNOS
lien pour google map CARTE
Département Landes
Surface 220 M2* Terrain 1200 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Charmante villa avec gîte actif, piscine et 2 terrasses. Proche de l'océan, l'hôpital de Bayonne et Biarritz mairie avec le nouveau Trambus, et de l'Espagne. 5+1 chambres. À 10mn en vélo à travers la forêt toute proche.

Idéalement placée à l'orée d'une fôret, cette grande maison contemporaine de 1970 entièrement rénovée en 2014, disposant d'une grosse activité Gîtes, airBnB pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes avec sa deuxième et récente (2019) maison indépendante Accès direct en TRAMBUS vers Bayonne et biarritz. Proche de l'océan, et des commerces.

La maison principale avec étage (1) et sous-sol sur un terrain de 1200m², d'une surface habitable de 180m² entourée de 2 terrasses de 120m² chacune, comprend:
Au RDC: Hall d'entrée avec rangements donnant sur la cuisine équipée, un grand séjour Salle à manger / Séjour avec cheminée avec accès à la piscine sécurisée de 8x4 m², 1 petite chambre / bureau, salle de douche / WC
1er étage: 4 chambres avec rangements, salle de bains, WC.
Au sous-sol pièce de 50m², buanderie, cave, atelier.
Double vitrage, chaudière au gaz de ville, alarme.

Terrain clôturé, piscine au sel et pompe à chaleur, bien accessible pour arrosage automatique. Place de parking pour 7 voitures.

Il y a aussi une maison neuve de 2019 de 39m² comprenant: 1 chambre, séjour / cuisine ouverte, salle de bains, WC. Microstation indépendante. Grande activité gîte / airBnB.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement