Maison à vendre à LAUZUN(47410) - Lot et Garonne
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Charmante maison de plain-pied avec deux chambres, dans un joli hameau chaleureux, jardin et potager superbement aménagés, serre. Facile d'entretien, cette propriété permet une vie simple dans le magnifique Lot-et-Garonne
Ian Osborn , votre agent Leggett :
| Prix |
127 999 €
honoraires charge vendeur |
Ref | 111454IOS47 |
|---|---|---|---|
| Ville |
LAUZUN CARTE
|
Département | Lot et Garonne |
| Surface | 63 M2* | Terrain | 1300 M2 |
| Salle de bain | 1 | Chambre | 2 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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CompletSituée non loin du village très prisé de Lauzun, cette maison de plain-pied a été aménagé avec amour, idéale pour les amateurs jardiniers et prête pour une vie de plein de bonheur bucolique !
Avec des voisins sympathiques, de nombreux paysages ruraux à apprécier, dominés par le mont de Monbahus, c'est une maison paisible à la campagne, avec toutes les commodités à seulement quelques kilomètres.
La propriété a près de dix ans et est en parfait état, avec des radiateurs électriques individuels dans chaque pièce. Les bâtiments dans le jardin sont également chauffées, pouvant servir de bureaux ou d'espaces de vie supplémentaires. Les plans d'architecte originaux et les autorisations pour les logements supplémentaires sont disponibles. La propriété se trouve au bout d'une petite ruelle avec trois autres propriétés à la périphérie du hameau.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes, ainsi que la gare ferroviaire de Bergerac vers Bordeaux et son aéroport ; aussi la gare TGV à Libourne vers Paris et au-delà. La région du Lot-et-Garonne et ses environs possèdent parmi les plus beaux paysages vallonnés et boisés, ainsi que des villes et villages parmi les plus charismatiques et les plus beaux de France.
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES