Maison à vendre à SPEZET(29540) - Finistere

259 950 € 249 310 € (HAI)**
Ref: 111911EDA29
Maison à vendre à SPEZET(29540) - Finistere
Exclusif

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Réduction de 259 950 € à 249 310 €
Située à la campagne cette propriété comprend une maison de 3 chambres, un gîte d'une chambre, des dépendances, une salle de jeux et un terrain. Elle offre la possibilité de générer des revenus.

Elizabeth Dack , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 821150752
Prix
249 310 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(233 000 € hors honoraires)

Réduction de 259 950 € à 249 310 €
Ref 111911EDA29
Ville SPEZET
lien pour google map CARTE
Département Finistere
Surface 164 M2* Terrain 10283 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette propriété a tant à offrir ! La maison principale, qui a été restaurée avec goût en respectant l'âge de la propriété, est incroyablement spacieuse. Elle dispose d'un grand grenier aménagé, qui sert actuellement de pièce à vivre, mais qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire.
La maison pourrait aisément être divisée en deux logements séparés afin de créer une chambre d'hôtes par exemple.
À l'extérieur, il y a déjà un gîte d'une chambre, une vaste salle de jeux ainsi qu'un autre bâtiment qui abrite 2 grands ateliers. Au-dessus, il y a un grand grenier auquel on accède par un escalier extérieur, et qui demande à être transformé en appartement pour devenir une chambre d'hôte, ou si les ateliers sont inclus, en un autre gîte. La propriété comprend également un magasin de bois, un joli jardin et du terrain.

La propriété est située sur un chemin de campagne paisible, mais à une courte distance du village animé de Spezet, qui possède toutes les commodités quotidiennes. Les grandes villes de Gourin, Châteauneuf du Faou et Carhaix sont toutes à 15-20 minutes environ et proposent une plus large sélection de commerces, des attractions touristiques et une grande variété de bars et de restaurants.

Maison principale :

Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger: 25.14m2
Salle à manger: 20.04m2
Salon: 45.25m2

Premier étage :

Chambre 1: 22,28m2
Chambre 2: 9,64m2
Salle de bains.

On y accède par un escalier séparé depuis le coin cuisine :

Chambre et dressing: 23,07m2
Salle de bains.

Deuxième étage :

Grenier aménagé

Dehors :

Salle de jeux: 25,52m2

Gîte :
Premier étage composé d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger : 35.55m2

Deuxième étage : Chambre et salle de bains.

Atelier 1: 48,33m2
Atelier 2: 18,35m2
Magasin de bois: 9.83m2

Distances :
Aéroport de Brest : 73kms
Le port de ferry de Roscoff : 78kms
Plage de Plonévez-Porzay : 47kms

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement