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Appartement à vendre à Mauléon-Barousse (65370) - Hautes-Pyrénées

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 80 m²
80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 80 m²

0 118 000 €

Référence : 111956CMC65

  • 80 m2
  • 80 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieux appartement, 3 chambres, balcon, parking privé, piscine couverte commune, cour et terrasses

  • 80 m2
  • 80 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans la vallée de la Barousse, la résidence « Les Oliviers » vous offre le cadre idéal pour profiter de cette belle région de France. Le village possède un bar, un hôtel, un restaurant, une boulangerie, un mini supermarché, un bureau de poste, un garage et un lac. Si vous cherchez un endroit pour vivre ou une maison de vacances à proximité du ski, du vélo, de la marche et d'autres activités de plein air, une visite est recommandée pour apprécier ce charmant appartement. Rare ! Les appartements avec toutes ces options ne sont pas très souvent mis sur le marché et à un prix aussi attrayant. Cet appartement duplex de 79,80 m² est situé aux 2e et 3e étage de la résidence « Les Oliviers ».

- Stationnement privé alloué,
- Une grande piscine commune de 10 x 3 avec une couverture en forme de dôme,
- Balcon,
- 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes,
- Vue sur la rivière Ourse, les montagnes et le village,
- Deux terrasses communes pour se détendre,
- Cour commune avec barbecue,
- Grand abri de jardin communal pour un stockage supplémentaire.

Le pittoresque village traditionnel de Mauleon-Barousse, situé sur l'Ourse, est le point de départ des Portes de Bales (une des ascensions favorites du Tour de France).

L'appartement dispose des aménagements suivants :

ÉTAGE 2

- Un grand espace de vie avec une cuisine équipée, une porte coulissante à double vitrage qui s'ouvre sur le large balcon surplombant la rivière et le village en contrebas,
- WC indépendant,
- Chambre,
- Couloir d'entrée.

ÉTAGE 3

- Deux chambres,
- Salle de bains spacieuse,
- Couloir

RÉGION

- 1 h 19 minutes (125 km) de l'aéroport international de Toulouse,
- 55 minutes (80 km) de l'aéroport de Tarbes/Lourdes,
- 20 minutes (16 km) de la gare de Montréjeau (trains directs pour Tarbes, Pau et Toulouse),
- 13 minutes (11 km) du célèbre St-Bertrand-de-Comminges.

Le village est situé juste à l'intérieur du département des Hautes-Pyrénées, en bordure de la Haute-Garonne, et est à proximité des activités et des commodités suivantes :

- Pêche, rafting et randonnée dans les gorges,
- Magasins, cinéma, restaurants et sites historiques,
- Aéroport de loisirs (vol à voile, vols de plaisance, parapente, etc.),
- Une station thermale réputée à Bagnères-de-Luchon avec des sources d'eau chaude sulfureuse, un spa et une piscine,
- Lacs et montagnes,
- Parc d'aventure,
- Cyclisme (VTT et ascension du Tour de France),
- Promenades et sentiers de randonnée tous niveaux,
- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond.

À 30 minutes en voiture, vous êtes à Bagnères-de-Luchon, la « Reine des Pyrénées », où vous n'aurez que l'embarras du choix en matière de restaurants, d'activités et de lieux de détente.

Le Val d'Aran, en Espagne, avec ses charmants villages, ses restaurants de tapas, ses bars et ses boutiques, est à un peu plus de 30 minutes. Vous avez donc le meilleur des deux mondes avec des choses à voir et à faire en France et en Espagne.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de photos et d'informations et pour organiser une visite afin de voir l'appartement en personne et d'explorer cette merveilleuse région cachée dans les belles montagnes des Pyrénées.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 111956CMC65

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

Nichée dans la vallée de la Barousse, la résidence « Les Oliviers » vous offre le cadre idéal pour profiter de cette belle région de France. Le village possède un bar, un hôtel, un restaurant, une boulangerie, un mini supermarché, un bureau de poste, un garage et un lac. Si vous cherchez un endroit pour vivre ou une maison de vacances à proximité du ski, du vélo, de la marche et d'autres activités de plein air, une visite est recommandée pour apprécier ce charmant appartement. Rare ! Les appartements avec toutes ces options ne sont pas très souvent mis sur le marché et à un prix aussi attrayant. Cet appartement duplex de 79,80 m² est situé aux 2e et 3e étage de la résidence « Les Oliviers ».

- Stationnement privé alloué,
- Une grande piscine commune de 10 x 3 avec une couverture en forme de dôme,
- Balcon,
- 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes,
- Vue sur la rivière Ourse, les montagnes et le village,
- Deux terrasses communes pour se détendre,
- Cour commune avec barbecue,
- Grand abri de jardin communal pour un stockage supplémentaire.

Le pittoresque village traditionnel de Mauleon-Barousse, situé sur l'Ourse, est le point de départ des Portes de Bales (une des ascensions favorites du Tour de France).

L'appartement dispose des aménagements suivants :

ÉTAGE 2

- Un grand espace de vie avec une cuisine équipée, une porte coulissante à double vitrage qui s'ouvre sur le large balcon surplombant la rivière et le village en contrebas,
- WC indépendant,
- Chambre,
- Couloir d'entrée.

ÉTAGE 3

- Deux chambres,
- Salle de bains spacieuse,
- Couloir

RÉGION

- 1 h 19 minutes (125 km) de l'aéroport international de Toulouse,
- 55 minutes (80 km) de l'aéroport de Tarbes/Lourdes,
- 20 minutes (16 km) de la gare de Montréjeau (trains directs pour Tarbes, Pau et Toulouse),
- 13 minutes (11 km) du célèbre St-Bertrand-de-Comminges.

Le village est situé juste à l'intérieur du département des Hautes-Pyrénées, en bordure de la Haute-Garonne, et est à proximité des activités et des commodités suivantes :

- Pêche, rafting et randonnée dans les gorges,
- Magasins, cinéma, restaurants et sites historiques,
- Aéroport de loisirs (vol à voile, vols de plaisance, parapente, etc.),
- Une station thermale réputée à Bagnères-de-Luchon avec des sources d'eau chaude sulfureuse, un spa et une piscine,
- Lacs et montagnes,
- Parc d'aventure,
- Cyclisme (VTT et ascension du Tour de France),
- Promenades et sentiers de randonnée tous niveaux,
- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond.

À 30 minutes en voiture, vous êtes à Bagnères-de-Luchon, la « Reine des Pyrénées », où vous n'aurez que l'embarras du choix en matière de restaurants, d'activités et de lieux de détente.

Le Val d'Aran, en Espagne, avec ses charmants villages, ses restaurants de tapas, ses bars et ses boutiques, est à un peu plus de 30 minutes. Vous avez donc le meilleur des deux mondes avec des choses à voir et à faire en France et en Espagne.

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Vue sur montagnes

Près d'une rivière

Double-vitrage

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 118 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 809450927

Carole MCGREGOR sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
297
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
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Taux effectif global
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frais de notaire

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