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Maison à vendre à NANTEUIL EN VALLEE(16700) - Charente

318 000 € (HAI)**
Ref: 111964SE16
Maison à vendre à NANTEUIL EN VALLEE(16700) - Charente

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Superbe maison pleine de caractère d'origine en pierre apparentes avec sa piscine chauffée, plus d'un hectare de terrain et grange.

Sarah Edwards , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 441155371
Prix
318 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(300 000 € hors honoraires)
Ref 111964SE16
Ville NANTEUIL EN VALLEE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 250 M2* Terrain 13805 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une grande maison composée de 5 chambres 3 salles de bains, piscine chauffée, 1,3ha du terrain, terrasses et vue superbe. Coin rural et tranquil mais pas isolé. 3 kms de Nanteuil-en-Vallée avec toutes commodités. Ruffec avec sa gare et les trains pour Paris à 12kms. Accès facile pour Poitiers, Angouleme et Limoges.

une cuisine équipée (33m²) : coeur de demoiselles au sol, pierres apparentes, poêle à granulés
un salon (31m²) : carrelage, pierres apparentes, poutres, poêle à bois
une entrée (12m²) : carrelage, pierres apparentes, volets électriques
une buanderie (14m²) : carrelage, évier, pierres apparentes
un WC (2m²) : carrelage, lavabo, pierres apparentes
une salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo
une chaufferie : béton au sol, cumulus, chaufière fuel
chambre 1 (22m²) : carrelage, pierres apparentes

Au premier étage :
un palier / bureau (15m²) : carrelage, pierres apparentes
chambre 2 (25m²) : béton ciré, poutres, pierres apparentes, placards
chambre 3 (13m²) : plancher, poutres
chambre 4 (16m²) : plancher, poutres, pierres apparentes
une salle de bains (12m²) : carrelage, baignoire, grande douche, 2 vasques
un WC (2m²) : carrelage, lavabo
chambre 5 (24m²) : plancher, pierres apparentes, poutres, avec un dressing (5m²) et une salle de bains privative (17m²) : plancher, baignoire, douche italienne, 2 vasques, WC, poutres

A l'extérieur :
une grange attenante (100m²) : béton au sol, toiture en très bon état, avec une mezzanine
une piscine chauffée
un atelier attenant (15m²) : murs et plafond isolés
un beau terrain de 13805m² avec de belles vues

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement