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Maison à vendre à CHERAC(17610) - Charente Maritime
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*** Sous-Offre *** maison 200m2 entièrement à rénover, cour, atelier et grange
Sarah Dupont , votre agent Leggett :
| Prix |
81 750 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) |
Ref | 111990SDU17 |
|---|---|---|---|
| Ville |
CHERAC CARTE
|
Département | Charente Maritime |
| Surface | 202 M2* | Terrain | 522 M2 |
| Salle de bain | 1 | Chambre | 4 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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Complet*** Sous-Offre *** Bâtiment en pierre de 200 m2 au cœur d’un village bénéficiant du tout-à-l'égout avec beaucoup de potentiel pour plusieurs logements.
Entrée extérieure avec une facade en tessons de vaisselle assemblés en ciment armé, à la manière d’une mosaïque par les artistes Ismaël Villéger et son fils Guy. Plusieurs cheminées, granges, cuvier, écurie le tout à rénover situé entre Saintes et Cognac.
Grande maison à rénover de 200 m2 situé au cœur du village. Elle est composée de :
Rez de chaussée :
Ancienne boucherie : de 35m2, carrelage au sol, cheminée, vitrine, porte d'entrée, placard
salon : 21m2, parquet et cheminée
une réserve : 25m2, béton au sol, 1 escalier en bois et 1 cheminée
une grande cuisine : de 27m2, carrelage au sol et aux murs, 1 double porte en double vitrage, 1 grande fenêtre double vitrage
À l'étage : 1er partie :
1er chambre : 11m2, 1 fenêtre, parquet au sol
2éme chambre : 12m2, 1 fenêtre, parquet au sol
1 pièce : 10m2, sans fenêtre, parquet au sol
2éme pièce : 15m2, sans fenêtre, parquet au sol
2éme partie via un second escalier en bois :
3éme chambre: 18m2 ,1 fenêtre, parquet avec une salle de bain de 5,6m2.
4éme chambre : 18m2, 1 fenêtre, 1 placard
Combles aménageables : 40m2, plancher au sol.
Dépendances :
Grange : 92m2
Ecurie : 60m2
1Cuvier
Espace extérieure de 300m2 dépendances comprises.
Localisation:
à 10 min de Cognac, à 20 min de Saintes et 45 min de Royan
Charmant village avec école, salon de coiffure, pharmacie et une poste.
Un énorme potentiel pour cette propriété de charme.
À saisir rapidement.
DPE : Diagnostic non requis.