Maison à vendre à HUELGOAT(29690) - Finistere

259 400 € 226 200 €
Ref: 112077EDA29
Maison à vendre à HUELGOAT(29690) - Finistere

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 259 400 € à 226 200 €
Une maison lumineuse, spacieuse, bien entretenue, avec terrain, un gîte et un studio offrant un potentiel de revenus, située dans une belle campagne tout en étant à quelques pas de la belle vieille place du marché de Huelgoat.

Elizabeth Dack , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 821150752
Prix
226 200 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 259 400 € à 226 200 €
Ref 112077EDA29
Ville HUELGOAT
lien pour google map CARTE
Département Finistere
Surface 225 M2* Terrain 8270 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en HUELGOAT

drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété a tant à offrir! En plus du logement spacieux et bien entretenu de 3/4 chambres à coucher dans la maison principale, il y a aussi un studio indépendant et un gîte d'une chambre à coucher, qui a sa propre entrée et son propre jardin....un potentiel de revenu instantané pour un acheteur chanceux ! Le terrain, qui totalise un peu plus de 8 000 m² et qui est actuellement entretenu par un mouton d'Ouessant, une chèvre et quelques poulets, constituerait également un excellent terrain pour cultiver des légumes et des arbres fruitiers, pour ceux qui souhaitent être plus indépendants. Un joli ruisseau borde le terrain et constitue un autre élément charmant de la propriété.
Située à la campagne, la maison se trouve à une distance de marche facile et de niveau de la charmante vieille ville de Huelgoat, qui a tout ce qu'il faut pour répondre à vos besoins quotidiens....et plus encore ! En plus des magasins habituels, il y a aussi des bars, des restaurants, un cinéma pittoresque, des galeries d'art et, bien sûr, le magnifique lac et la forêt avec le fameux Roche Tremblant. Dans l'ensemble, une propriété qui vaut vraiment la peine d'être visitée !

Maison principale :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée.
- Cuisine spacieuse et entièrement aménagée.
- Baunderie
- Salle à manger avec cheminée.
- Salle de séjour avec un beau poêle à bois et accès à un balcon.
- WC
Premier étage :
- 3 grandes chambres.
- Dressing / chambre d'enfant / crèche.
- Grande salle de bains.
Sous-sol :
Très spacieux, puisqu'il occupe toute l'empreinte de la maison. Héberge la plomberie de la machine à laver automatique et la chaudière.

Studio :
Une porte mène du salon au studio, qui se compose de :
- Un coin cuisine.
- Salle de douche.
- Salon/chambre à coucher à aire ouverte.
Il s'agit d'un espace d'étude/bureau idéal si vous souhaitez travailler à domicile, louer un logement de vacances, un "appartement de grand-mère" ou s'il peut être intégré au logement de la maison principale. Il dispose d'une entrée indépendante depuis l'arrière de la propriété.

Gîte :
- Séjour/salle à manger/cuisine à aire ouverte, chaque espace étant très spacieux.
- Grande chambre double
- Salle de douche attenante.
L'entrée indépendante se trouve au niveau du sol, tout comme l'ensemble du gîte, ce qui en fait un logement de vacances idéal pour les personnes à mobilité réduite. Le gîte dispose de son propre espace extérieur et de son propre jardin, avec une vue imprenable sur le paddock et le jardin.

Dehors :
Jardins privés et isolés, enclos et bois menant à un ruisseau.
Parking privé.

Les distances :
Le port de ferry de Roscoff : 53km
Aéroport de Brest : 64 km
Morlaix (gare TGV) : 27km
Carhaix-Plouguer : 18 km








Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement