Commerce à vendre à BOURG(33710) - Gironde

636 000 €
Ref: 112304XRO33
Commerce à vendre à BOURG(33710) - Gironde

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Propriété viticole : 16 ha de vignes en Côtes de Bourg sur des beaux terroirs + Chai + Matériel

Xavier Routurier , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 533 377 297
Prix
636 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 112304XRO33
Ville BOURG
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 0 M2* Terrain 180000 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
Type
  • Vignoble
Particularités
État
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété viticole de 18 ha positionnée les beaux terroirs des Côtes de Bourg
Chai de vinification
Ancienne grange à rénover

• Un chai de vinification décomposé en 3 parties :
o Cuvier de 185 m² avec des cuves ciment et inox (environ 1100 hL de cuverie)
o Stockage bouteilles de 77 m²
o Remise / divers de 40 m²

Le bâtiment est en pierre, sol en ciment, une partie de la toiture a été remaniée il y a 10 ans. Un terrain attenant d’environ 500 m² pourrait permettre d’agrandir le chai.

• Un hangar agricole en moellon de 200 m² situé 2 km du chai de vinification
• Une ancienne grange au milieu des vignes de 150 m² au sol, à rénover totalement.

• Surface du vignoble, en AOC Côtes de Bourg, de 16.28 hectares réparti en 3 ilots.
o Densité de plantation entre 4100 et 5000 pieds/ ha.
o 2 îlots de très belle qualité sur le haut d’un coteau.
o Très grande majorité de merlot

• Bois et prairie pour environ 2 ha

• Nom de château

• 2 employés sur place

• Matériel viticole et vinicole

• Distribution par le négoce et en bouteilles (environ 20 000 bouteilles).

DPE : Diagnostic non requis.

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