Maison à vendre à Saint-Marcellin(38160) - Isère

475 000 €
Ref: 112600PSE38
Maison à vendre à Saint-Marcellin(38160) - Isère
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Une oasis de charme nichée dans le centre-ville historique de Saint Marcellin à côté du massif du Vercors

Max ASHTON , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 490660354
Prix
475 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 112600PSE38
Ville SAINT-MARCELLIN
lien pour google map CARTE
Département Isère
Surface 380 M2* Terrain 400 M2
Salle de bain 5 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi extérieur
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette maison de 8 chambres est située dans la ville de Saint Marcellin.
Elle possède un jardin avec des arbres et des arbustes fruitiers et un grand patio pavé avec terrace de barbecue et jacuzzi, idéal pour recevoir des invités.
Cette maison bénéficie d'un accès de cinq minutes à pied au centre commercial, aux restaurants et aux places du marché. Elle est située à une distance raisonnable de la route, ce qui en fait une résidence très paisible.
Le propriétaire a rénové l'intérieur avec goût, rendant les chambres confortables et pratiques pour la vie moderne. De nombreux espaces supplémentaires pourraient être aménagés afin de maximiser le potentiel de l'espace de vie.

La Propriété:

Grande cuisine/salle à manger
Salon avec poêle à granulés de bois, plancher en noyer, porte fenêtre donnant sur le jardin
4 studios indépendants avec cuisine équipée, salle de bains et WC (20m2 - 32m2) - un studio a une entrée privée.
4 chambres d'hôte (20-30m2)
Salle de bain, salle d'eau, WC séparés
Greniers - grands espaces à aménager, fenêtres à double vitrage.
Buanderie
Garage spacieux
Abri

La Région

Saint-Marcellin est située dans les limites du parc naturel du Vercors, où vous pourrez pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que l'équitation, le kayak, l'escalade et les via ferrata, le VTT, le golf et 4 000 km de sentiers de randonnée à explorer.
La jolie station de ski "Les Coulmes" se trouve à 29 km et offre un large éventail de tous les sports d'hiver populaires.

L'accès:

Vers l'autoroute A49 en direction de Valence - 9,7 km
Gare Saint Marcellin - 500 mètres

Aéroport de Grenoble, Isère - 22,9 km
Lyon, aéroport de Saint-Exupéry - 65,7 km
Aéroport de Chambéry, Savoie - 69,4 km

DPE - en attente des données appropriées

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Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement