Maison à vendre à ETAGNAC(16150) - Charente

172 000 € 150 500 € (HAI)**
Ref: 112609SVD16
Maison à vendre à ETAGNAC(16150) - Charente

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Réduction de 172 000 € à 150 500 €
Une charmante maison individuelle en pierre en très bon état à cinq minutes en voiture de Saillat sur Vienne et de la ville animée de Chabanais. La quatre voies qui relie Limoges à Angoulême est à 1,5 kilomètres, elle est gratuite et elle met Limogesà 30 minutes et Saint-Junien à 15 minutes .

Numéro de siret: 812798668
Prix
150 500 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(140 000 € hors honoraires)

Réduction de 172 000 € à 150 500 €
Ref 112609SVD16
Ville ETAGNAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 105 M2* Terrain 1015 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Construite en 1963, cette ancienne maison familiale est lumineuse et aérée avec une vue magnifique sur la campagne. La maison bénéficie d'une toiture neuve. Les vendeurs ont rafraîchi la propriété en repeignant etc., et un nouveau propriétaire constaterait que la maison ne nécessiterait qu'un rafraîchissement minimal.

Les propriétaires envisageraient de mettre aux normes la fosse septique sous réserve de négociation. Ils ont installé un nouveau toit et ont fait repeindre l'intérieur ainsi la façade de la maison à leurs propres frais.

Chaque fenêtre de la propriété donne sur la campagne. Le jardin est petit et gérable avec des rosiers et principalement en pelouse. Le grenier s'étend sur toute la largeur de la maison et pourrait être converti en chambres, salle de bains ou espace de travail supplémentaires.

Au rez de chaussée de la maison se trouve un garage ainsi qu'une cave et un atelier.
Il y a un petit atelier commercial à l'arrière de la propriété mais ils ne sont pas bruyants et ne dérangent pas les propriétaires actuels.

Etagnac est à une courte distance en voiture de Limoges et de l'aéroport de Bellegarde avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La ville la plus proche est Chabanais qui est à cinq minutes en voiture et où il y a trois boulangeries, deux traiteurs, deux charcuteries, trois boulangeries, deux banques, deux agences d'assurance une chaîne de supermarchés, des bars, restaurants et des écoles.

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