222 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4612 m²
400 000 €
Référence : 112705DJE12
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie propriété est située dans un petit hameau près de Najac. À l'origine, c'était l'école locale et elle comprend deux grandes salles de séjour, trois chambres et une grande salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage central au fioul. La maison est adjacente à une jolie cour. De l'autre côté de la cour se trouve un autre bâtiment en pierre qui est aménagé en gîte comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bâtiment contient également une buanderie et une petite cave qui abrite la chaudière et le réservoir de combustible associé.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine et d'une terrasse. Ailleurs, les jardins sont généralement aménagés de manière à ce que les bois soient faciles à entretenir. Une cabane de jeux pour enfants a été construite dans cette zone et constitue une excellente occasion pour les jeunes enfants de vivre de merveilleuses aventures dont ils se souviendront toujours.
Il s'agit d'une grande maison en pierre qui a été restaurée avec goût au fil des ans. Il est entendu que la maison était à l'origine l'école locale, ce dont témoignent les très hauts plafonds du rez-de-chaussée. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul
Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison principale mène à un petit couloir et à une cage d'escalier (10m2, escalier compris). Il y a un espace de rangement sous l'escalier. À droite du couloir, une porte mène à :
Cuisine/salle de séjour (39,8 m2)
Plancher en bois, murs en pierre apparente, deux radiateurs, trois fenêtres, ancien evier. Le coin cuisine est équipé de placards en bois au mur et au sol et d'un îlot. Une porte mène à la cour extérieure.
À gauche du couloir et de l'embrasure de la porte, on accède à :
Salle de séjour (39,5 m2)
Sol en bois, murs en pierre apparente, étagère à livres, trois radiateurs, trois fenêtres ; une autre porte mène à la cour.
Un escalier en bois mène au palier du premier étage.
D'un côté, un couloir mène à :
Salle de bain (9,8 m2)
Bain, douche, toilettes et lavabo, porte-serviettes chauffant, radiateur. Sol en bois, carrelage à mi-hauteur.
Le couloir mène à :
Chambre principale (26,4 m2)
Plancher en bois, deux radiateurs, deux fenêtres.
De l'autre côté du palier, un autre couloir mène à deux autres chambres :
Chambre d'amis (20,5 m2)
Plancher en bois, deux fenêtres, un radiateur
Chambre à coucher 3 (16,2m2)
Sol en bois, 1 fenêtre 1 radiateur
À l'extérieur, il y a une cour qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment. De l'autre côté de la cour se trouve un autre bâtiment parallèle à la maison principale. Le bâtiment est situé sur le flanc de la colline, de sorte qu'il y a des entrées au rez-de-chaussée depuis la cour et une sortie depuis le premier étage qui se trouve à un niveau plus élevé sur la colline.
Gîte
L'entrée 1 mène à la cuisine (8,8 m2)
Sol carrelé, éléments de cuisine, 1 radiateur. Accès à :
Salle de séjour (22m2)
Plancher en bois. Deux radiateurs. Fenêtre. Il y a un four à pain traditionnel à une extrémité de la pièce. Il y a également un accès séparé au salon directement depuis la cour.
Une porte y mène :
Salle de douche (7 m2)
Sol carrelé, douche, toilettes, lavabo, bidet.
Un escalier mène du salon au premier étage. Le palier est actuellement utilisé comme petit bureau. Les autres pièces comprennent :
Chambre à coucher 1 (19,1 m2)
Plancher en bois, deux radiateurs, deux fenêtres
Chambre à coucher 2 (19,2 m2)
Sol en bois, deux radiateurs, une fenêtre, porte vers l'extérieur
À l'extérieur, le terrain est généralement boisé et comprend également une maison d'été en bois. Il y a également une piscine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 112705DJE12
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Cette jolie propriété est située dans un petit hameau près de Najac. À l'origine, c'était l'école locale et elle comprend deux grandes salles de séjour, trois chambres et une grande salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage central au fioul. La maison est adjacente à une jolie cour. De l'autre côté de la cour se trouve un autre bâtiment en pierre qui est aménagé en gîte comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bâtiment contient également une buanderie et une petite cave qui abrite la chaudière et le réservoir de combustible associé.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine et d'une terrasse. Ailleurs, les jardins sont généralement aménagés de manière à ce que les bois soient faciles à entretenir. Une cabane de jeux pour enfants a été construite dans cette zone et constitue une excellente occasion pour les jeunes enfants de vivre de merveilleuses aventures dont ils se souviendront toujours.
Il s'agit d'une grande maison en pierre qui a été restaurée avec goût au fil des ans. Il est entendu que la maison était à l'origine l'école locale, ce dont témoignent les très hauts plafonds du rez-de-chaussée. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul
Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison principale mène à un petit couloir et à une cage d'escalier (10m2, escalier compris). Il y a un espace de rangement sous l'escalier. À droite du couloir, une porte mène à :
Cuisine/salle de séjour (39,8 m2)
Plancher en bois, murs en pierre apparente, deux radiateurs, trois fenêtres, ancien evier. Le coin cuisine est équipé de placards en bois au mur et au sol et d'un îlot. Une porte mène à la cour extérieure.
À gauche du couloir et de l'embrasure de la porte, on accède à :
Salle de séjour (39,5 m2)
Sol en bois, murs en pierre apparente, étagère à livres, trois radiateurs, trois fenêtres ; une autre porte mène à la cour.
Un escalier en bois mène au palier du premier étage.
D'un côté, un couloir mène à :
Salle de bain (9,8 m2)
Bain, douche, toilettes et lavabo, porte-serviettes chauffant, radiateur. Sol en bois, carrelage à mi-hauteur.
Le couloir mène à :
Chambre principale (26,4 m2)
Plancher en bois, deux radiateurs, deux fenêtres.
De l'autre côté du palier, un autre couloir mène à deux autres chambres :
Chambre d'amis (20,5 m2)
Plancher en bois, deux fenêtres, un radiateur
Chambre à coucher 3 (16,2m2)
Sol en bois, 1 fenêtre 1 radiateur
À l'extérieur, il y a une cour qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment. De l'autre côté de la cour se trouve un autre bâtiment parallèle à la maison principale. Le bâtiment est situé sur le flanc de la colline, de sorte qu'il y a des entrées au rez-de-chaussée depuis la cour et une sortie depuis le premier étage qui se trouve à un niveau plus élevé sur la colline.
Gîte
L'entrée 1 mène à la cuisine (8,8 m2)
Sol carrelé, éléments de cuisine, 1 radiateur. Accès à :
Salle de séjour (22m2)
Plancher en bois. Deux radiateurs. Fenêtre. Il y a un four à pain traditionnel à une extrémité de la pièce. Il y a également un accès séparé au salon directement depuis la cour.
Une porte y mène :
Salle de douche (7 m2)
Sol carrelé, douche, toilettes, lavabo, bidet.
Un escalier mène du salon au premier étage. Le palier est actuellement utilisé comme petit bureau. Les autres pièces comprennent :
Chambre à coucher 1 (19,1 m2)
Plancher en bois, deux radiateurs, deux fenêtres
Chambre à coucher 2 (19,2 m2)
Sol en bois, deux radiateurs, une fenêtre, porte vers l'extérieur
À l'extérieur, le terrain est généralement boisé et comprend également une maison d'été en bois. Il y a également une piscine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Village
Taxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
David JEENS
Conseiller Leggett
siret : 842558678
David JEENS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David JEENSMensualités de financement 0 € / mois
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