Cette maison est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparait, elle est de retour sur le marché

Maison à vendre à ST AIGNAN(56480) - Morbihan

498 200 € 482 300 € (HAI)**
Ref: 112761GLO56
Maison à vendre à ST AIGNAN(56480) - Morbihan
Exclusif Virtual Tour Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 498 200 € à 482 300 €
2 magnifiques maisons, une piscine, un court de tennis, le tout niché au sein de beaux jardins paysager et une parcelle de bois privée. A deux pas du lac de Guerledan avec son centre nautique, ses plages et ses sentiers de randonnée.

Giselle Lord , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 815 091 814
Prix
482 300 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(455 000 € hors honoraires)

Réduction de 498 200 € à 482 300 €
Ref 112761GLO56
Ville ST AIGNAN
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 235 M2* Terrain 9290 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ST AIGNAN

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Les propriétaires vivent actuellement dans la petite maison de deux chambres et l’autre maison, plus grande, offre un potentiel pour la location et/ou recevoir des amis et la famille. Ce paradis luxueux dans un environnement unique est à voir. La rénovation a été fait avec des matériaux de grande qualité, tout en conservant le caractère original. Le terrain, jardins et bois, totalise 9290 m2

Un portail à commande électronique ouvre sur une allée de graviers menant à la cours qui sépare les deux maisons.

MAISON 1 (la plus petite) :
SALON (6,5m x 5m), carrelé, murs en pierres apparentes, grande cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes, radiateurs électriques, fenêtre sur l'arrière avec porte donnant sur la terrasse. De la salle de séjour on accede à :-

CUISINE (5m x 2,5m) entièrement équipée, lave-vaisselle, four électrique, plaque de cuisson à gaz, réfrigérateur-congélateur, fenêtre sur le côté de la maison. Porte donnant sur la terrasse.

Un escalier partant du salon mène à un palier au sol stratifié, avec un espace bureau puis :

CHAMBRE 1 (3m x 3m sous combles) moquette, fenêtre sur la cour, placards aménagés, radiateur électrique.

CHAMBRE 2 (4,5 m x 2,3 m sous combles) sol stratifié, lucarne et velux, placards, radiateur électrique.

SALLE DE BAIN (3,8m x 1,8m) grande douche à l’italienne, meuble-vasque avec miroir, W.C. radiateur électrique et porte-serviettes, sol en vinyl.

BUANDERIE (3,4m x 2m) Juste avant d'entrer dans la maison, on trouve une buanderie en pierre avec sol carrelé, chauffe-eau, tableau électrique.

ABRIS - espace couvert pour stationer une voiture et stocker du bois, ainsi qu’un grand grenier pour rangement.
TERRASSE/JARDIN – De la cuisine, accès à une terrasse puis une pelouse avec une serre.

MAISON 2 (grande maison) :
Hall d'entrée menant à la buanderie avec évier, machine à laver, congélateur, armoire, radiateur électrique et grande pièce de rangement séparée avec chauffe-eau et tableau électrique.

W.C. lavabo, miroir, radiateur électrique (2,5m x 1,4m)

CUISINE/SALLE À MANGER (6m x 5m) Superbe pièce avec sol carrelé qui se prolonge sur la terrasse, en passant de grandes portes-fenêtres équipées de stores permettant de voir à l’extérieur sans être vu de l’extérieur. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique, d'un four à micro-ondes, d'un îlot de repas, de radiateurs électriques
TERRASSE – équipée de plots électriques.

SALLE À MANGER (7,8m x 5,6m) Fenêtres et porte donnant sur la cour. Cheminée avec poêle à bois, murs en pierre, poutres apparentes, radiateurs électriques, rangement sous escaliers.

Escaliers menant au palier avec charpente apparente, fenêtre sur l'avant, moquette.

CHAMBRE 1 (4,2 m x 3,4 m sous combles) avec poutre apparents, armoire, Velux, radiateur électrique

CHAMBRE 2 (4,2 m X 3,4m sous combles) poutre apparante, placard, armoire, Velux, radiateur électrique

SALLE DE BAIN (2m x 2m sous combles) lino, cabine de douche, meuble vasque avec miroir, porte-serviettes chauffant, Velux.

Salle d'étude / de lecture avec étagère à livres, radiateur électrique, Velux (3,5m x 2,4m sous combles)

CHAMBRE 3 (3,8m x 2,7m sous combles, y compris les placards intégrés) radiateur électrique fenêtre velux.

CHAMBRE 4 (5,4m x 3,7m) penderies intégrées, radiateur électrique, Vélux sur le côté et et sur l’arrière de la maison.
SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE (2,3m x 1,6m) cabine de douche, meuble avec miroir et lavabo, lino, porte-serviettes chauffant, Velux sur la cour

EXTERIEUR
Jardins parfaitement aménagés en espalier, plus une zone boisée d’environ 2000m2
Piscine chauffée
Terrain de tennis avec finition composite
Hangar
Salle de jeux
Local technique pour la piscine avec système de chauffage.
Puits

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement